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Secteur l'Isle en Dodon, Grande maison ancienne de 5 pièces de 180 m², de 1 750 m² de terrain

Secteur L'isle en Dodon
265 000 €  
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Informations







Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1216


Dernière mise à jour le : 09/01/2012



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 6
Nombres de Chambres 3
Nb S. de Bains 2
Nb Wc 2
Surface Habitable 170 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 6000 m²
Surface séjour 55 m²
Etat Générale Bon 
Exposition Sud Est 
Chauffage Bois / Fioul 
Assainissement Egouts 
Catégorie DPE - 0.00 Catégorie GES - 0.00


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 0 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 409 000  € FAI
Soit : 2 682 865 Frs 


Description :

Proche d'Aspet, blottie dans un écrin de verdure et en position dominante, magnifique maison de maitre de 170 m² habitable, construite en 1980 dans les règles de l'art avec des matériaux nobles, sur un terrain de 6000 m².
La maison se compose d'une grande pièce à vivre de 75 m² où les différents espaces sans pour autant être séparés conservent une certaine intimité. Cette pièce comprend la salle à manger, le salon avec cheminée et d'un autre salon en rotonde avec une parfaite acoustique pour écouter de la musique ou regarder des films. La cuisine de 21 m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 40 m² recouverte de terre cuite. La salle de bain de 20 m² en marbre avec sa baignoire creusée dans le sol et ses double vasque est largement ouverte sur l'extérieur grâce à sa grande baie vitrée et à sa porte fenêtre. Coté nuit, trois chambres, deux de 15 et 17 m² avec placard et parquet de bois, et une autre de 15 m² à l'étage dans la tourelle, avec salle d'eau et WC attenant. Tous les sols excepté dans les chambres et la salle de bain sont recouverts de carreaux de terre cuite. Le couloir accueil de grands placards de rangements. Le cellier de 20 m² abrite la chaudière au fioul, le cumulus électrique ainsi qu'une arrière cuisine. Le grand garage de 30 m² peut accueillir deux voitures. La toiture a été refaite entièrement. A l'extérieur dans le jardin, un studio indépendant de 50 m², avec insert, coin cuisine et salle d'eau. Le parc arboré de 6000 m² assure un vrai retour aux sources dans une nature généreuse et offre un point de vue magnifique sur le village et les montagnes. A VOIR ABSOLUMENT ! 409.000 € FAI



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Aurignac'immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
05.82.95.00.76.

Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790