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Coup de

Dans village avec toutes commodités, gare et accès autoroute, jolie maison, en pierre à rafraîchir de 102 m² hab grange de 40 m² sur deux niveaux.

Secteur Saint-martory
85 000 €  
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Informations







Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1184


Dernière mise à jour le : 26/01/2012



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 6
Nombres de Chambres 3
Nb S. de Bains 1
Nb Wc 1
Surface Habitable 200 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 3139 m²
Surface séjour 30 m²
Etat Générale Excellent 
Exposition Sud Est 
Chauffage Pompe à chaleur 
Assainissement Egouts 
Catégorie DPE - 136.00 Catégorie GES - 5.00


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 1323 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 272 000  € FAI
Soit : 1 784 204 Frs 


Description :

Proche Aspet, dans charmant village, belle et spacieuse villa contemporaine de 200 m² habitable dans un bel environnement paysagé de 3139 m².
Belle contemporaine des années 70 à l'architecture originale et soignée, ses 200 m² habitables offrent en rez de chaussée, une cuisine ouverte sur une véranda avec four à pain , un grand séjour avec baies vitrées, un bureau, un atelier, un local technique, une cave à vin et une cave à bois, deux entrées indépendantes avec de nombreux rangements, un wc et un garage attenant. A l'étage, un palier avec placards, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger,un salon avec cheminée et une grande baie vitrée donnant sur terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Le grenier offre la possibilité d'un agrandissement supplémentaire de 30 m², des fenêtres de toits sont déjà en place. Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur toute neuve. Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. Rien n'a été laissé au hasard quand à la conception de cette maison particulièrement bien entretenue. Deux belles terrasses s'ouvrent au sud et inondent les pièces de lumière. Dans le jardin un grand bassin d'agrément facilement convertible en piscine est alimenté par les eaux fluviale de la maison. Une grande dépendance servant d'atelier trouve sa place dans le jardin joliment paysagé et parfaitement clôt. Idéalement située, cette maison conviendrait parfaitement à une profession libérale ou à la transformation de deux habitations distinctes pour du locatif. A VOIR RAPIDEMENT !
272.000 € FAI.



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Aurignac'immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
05.82.95.00.76.

Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790