Proche Saint-Gaudens, dans village avec toutes commodités, magnifique maison de notable de XVIIIème en pierre de 450 m² habitable avec dépendances sur un terrain de 7000 m².
Elle est constituée de trois corps de bâtiments articulés autour d’une belle cour et de trois grands jardins. Elle comprend trois niveaux d'habitation (pour le bâtiment principal), de vastes grenier avec fenêtres sur rue et jardin ce qui laisse à penser que ces derniers avaient dés l'origine, vocation à être aménagés. Chaque niveau est agrémenté de tommettes, parquets, cheminées, boiseries, moulures et plafonds à la Française. Le 18ème dans toutes ses formes ! Les pièces de réception sont vastes, les plafonds hauts, et les ouvertures grandes, ce qui confère au lieu son caractère "Bourgeois". Au total pas moins de 11 pièces principales constituent l'ensemble et se décompose comme suit : Au rez de chaussée, une grande entrée dessert, une vaste salle à manger (avec boiseries, moulures, parquet d'origine et cheminée), un vaste salon (avec moulures, parquet et cheminée) ouvert sur un des jardins, un bureau (avec boiseries et parquet) donnant sur un autre jardin, une cuisine entièrement équipée (avec une immense cheminée et tommette au sol) largement ouverte l'extérieur par une large baie vitrée, attenant à la cuisine une autre grande entrée avec deux pièces converties en cellier et buanderie, le rez de chaussée comprend également divers placards, deux autres entrées indépendantes et un WC. Toutes les cheminées du rez de chaussée sont équipées de poêles dits performant. A l'étage un spacieux couloir très lumineux dessert quatre magnifiques chambres avec moulures, boiseries, placards et parquet et comble du raffinement, une salle de bain avec baignoire en zinc, douche à l'italienne, double vasques et cheminée et WC séparé. Dans une des chambres un accès à un immense grenier donne la possibilité de créer d’autres pièces. Le deuxième étage est constitué d'une très grande chambre avec deux portes fenêtres et tommettes au sol, sur le palier deux larges placards de rangement et une salle de bain des années 30. Un grand grenier peut être convertit en chambres supplémentaires. Toutes les rénovations ont été faites dans un souci de qualité, de goût et de respect de la tradition en privilégiant des matériaux de qualité (tuiles et sols anciens, en bois et en tommette, pierre, patine à la chaux..) et des couleurs très neutres (des tons de beige et de gris) qui renforce le caractère authentique de la bâtisse. La chaudière récente à granulés (Hargassner) de 60 kW qui alimente le chauffage central est très peu polluante et a un excellent rendement puisqu'elle est capable de chauffer les 450 m² de la maison. Mais elle peut aussi, si on le souhaite chauffer les 450 m² de dépendances. L'eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires qui chauffent également la piscine. Les toits des dépendances ont été remaniés et les gouttières changées. Elles abritent garage, ancienne écurie, atelier et la chaufferie et permettent d'envisager de nombreux projets. Le terrain de 7000 m² se répartit en plusieurs jardins autour de la maison et des dépendances où une belle piscine (12x6) a trouvé sa place avec une belle terrasse.
Cette demeure a la prestance d'un hôtel particulier où tout est possible. Sa modularité (différentes entrées) et La configuration des lieux permettent de vivre avec une grande famille, créer des chambre d'hôtes, des gîtes, diviser la maison en plusieurs appartements, créer un musée etc..... d'autant plus que la région est touristique. Situation privilégiée, authenticité, un charme fou. A VISITER SANS TARDER !!! 440.000 € FAI.
