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Proche Boulogne sur Gesse, dans hameau position dominante authentique ferme de 1850 rénovée avec goût, offrant 210 m² habitable terrain de 2502 m² paysagé.

Montesquieu Guittaut
285 000 €  
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Informations







Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1327


Dernière mise à jour le : 14/04/2012



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 6
Nombres de Chambres 4
Nb S. de Bains 2
Nb Wc 1
Surface Habitable 130 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 1975 m²
Surface séjour 26 m²
Etat Générale Bon 
Exposition Sud Est 
Chauffage Fioul 
Assainissement Fosse 
Catégorie DPE - 0.00 Catégorie GES - 0.00


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 350 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 159 000  € FAI
Soit : 1 042 972 Frs 


Description :

Dans le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariègeoises, dans un charmant village pittoresque à deux kilomètres de Saint Girons et de toutes commodités, position dominante pour cette jolie maison du début du siècle de 130 m² sur un jolie terrain magnifiquement paysagé de 1975 m².
Cette maison au caractère authentique est en harmonie avec le paysage qui l'entoure., car elle a été construite avec les meilleurs matériaux (pierre de marbre noir de la région et ardoise pour la toiture.)
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée de 6.40 m², d'un double séjour de 26 m² très lumineux, d'une cuisine de 9.50 m² entièrement équipée avec de jolis meubles en merisier, d'une salle de bain de 6 m² et d'un wc. L'escalier en bois qui mène à l'étage dessert trois chambres dont deux de 13 m² et une de 7.50 m². Il existe également une chambre et un bureau dans le grenier éclairé par deux vélux et une lucarne. cette maison possède un grand sous-sol de 30 m² avec accès à l’extérieur, composé d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un local technique qui accueille la chaudière à fioul qui aliment le chauffage central de la maison. Tous les sols sont recouvert de parquet excepté dans la cuisine qui est carrelée. La maison est en bon état et est habitable de suite.
Le jardin magnifiquement paysagé bénéficie d'une bonne exposition et d'une belle vue sur les Pyrénées. Il est agrémenté d'un jolie bassin et possède un puits bien pratique pour l'arrosage. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT! PETIT PRIX ! 159.000 € FAI.



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Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
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Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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Les Biens Associés :

Nom du Bien : Secteur : Prix :
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31420 AURIGNAC
Tel : 05.61.98.88.88
Fax : 05.82.95.00.76

RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790