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Idéal premier achat ou investissement locatif maison de village de 200 m² à rénover.

St Gaudens
55 000 €  
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Informations







Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1012


Dernière mise à jour le : 28/04/2012



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 6
Nombres de Chambres 4
Nb S. de Bains 2
Nb Wc 2
Surface Habitable 166 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 2000 m²
Surface séjour 42 m²
Etat Générale Bon 
Exposition Sud 
Chauffage Bois / Electrique 
Assainissement Fosse 
Catégorie DPE - 151.00 Catégorie GES - 6.00


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 900 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 226 000  € FAI
Soit : 1 482 463 Frs 


Description :

Proche de Saint Gaudens et de toutes commodités, dans un charmant village, au calme, jolie maison récente de plein pied, construite en 2005, avec un grand studio indépendant, garage sur un terrain de 2000m² avec vue sur la chaîne des Pyrénées.
Cette maison se compose d'un hall d'entrée de 4 m² avec placard, d'une grande pièce à vivre avec insert de 42 m² très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, d'une cuisine ouverte de 7 m² entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse couverte de 35 m², attenant à la cuisine un cellier/buanderie de 6 m² et un wc. La partie nuit que dessert le couloir de distribution de 5.50 m² est composée d'une salle d'eau avec wc de 11 m² avec double vasque, douche à l'italienne, de trois chambres, deux de 17 m² avec chacune un placard et une de 13 m². Tous les sols sont carrelés excepté dans les chambres où les sols sont parquetés. L'insert permet de chauffer la maison et pour plus de confort des radiateurs électrique ont été installés.
Indépendant de l'habitation, un grand studio de 40 m² accueille les amis. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Attenant, le grand garage a été conçu pour deux voitures. Le jardin reste à finir d'aménager et offre une jolie vue sur la montagne. Cette maison est habitable de suite, il n'y a pas de travaux à prévoir. Jolie affaire !A découvrir sans tarder ! 226.000 €. FAI.



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Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
05.82.95.00.76.

Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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Les Biens Associés :

Nom du Bien : Secteur : Prix :
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Aurignac'Immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tel : 05.61.98.88.88
Fax : 05.82.95.00.76

RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790