Numéro de Mandat : 1036

Dernière mise à jour le : 25/01/2012

Proche Salies du Salat et de toutes commodités, énorme potentiel pour cette grande maison de caractère en pierres de pays de 160 m² habitable, à rénover, sur un terrain de 1000 m² dont une partie est non attenant.
Au siècle dernier, cette bâtisse qui remplissait les fonctions de café et boucherie du village, a su conserver toute son authenticité et son charme d'autrefois. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande salle à vivre de 40 m² entièrement parquetée, d'une cuisine de 15 m² en partie aménagée, d'une salle de bain de 5 m², d'un wc et d'un local technique de 16 m² qui accueille la chaudière au fuel pour le chauffage central.
L'escalier en bois qui mène à l'étage dessert quatre grandes chambres d'environ 17 m² dont deux ont une salle d'eau attenante, trois une cheminée. Une des chambres s'ouvre sur une galerie de 9 m² typiquement commingeoise et dessert également une autre pièce de 19 m² qui sert actuellement de débarras. Le grenier entièrement aménageable permet d'augmenter la surface habitable de 50 m². La toiture est en bon état et la maison est habitable.
Le rez-de-jardin, semi-enterré, offre la possibilité de créer 100 m² habitable supplémentaires. Le jardin qui possède un puits est divisé en deux parties dont une de 700 m² qui n'est pas attenante et abrite un verger. Il est possible d'acquérir un peu de terre supplémentaire pour faire la jonction entre les deux jardins. L'environnement est privilégié puisque le Salat coule non loin de là et que le parc naturel régional des Pyrénées ariégeoises est à environ 3 km.
Jolie vue sur la campagne environnante et proximité d'un lac. Tous les rêves sont permis avec cette maison. Petit prix pour grand projet. 93.000 € FAI.