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Coup de

Secteur l'îsle en Dodon, terrain à bâtir de 1326 m² avec CU

Secteur L'isle en Dodon
39 000 €  
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Informations







Référencement

[ EXCLUSIVITE ] [ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1068


Dernière mise à jour le : 03/12/2011



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 4
Nombres de Chambres 2
Nb S. de Bains 1
Nb Wc 1
Surface Habitable 116 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 2000 m²
Surface séjour 30 m²
Etat Générale A raffraichir 
Exposition Sud 
Chauffage Bois / Gaz 
Assainissement Fosse à créer 
Catégorie DPE - 327.46 Catégorie GES - 89.72


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 388 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 170 000  € FAI
Soit : 1 115 127 Frs 


Description :

Ganties, dans un hameau tranquille et dans un cadre naturel verdoyant, jolie ferme en pierre de caractère avec grange attenant en L de 115.50 m² habitable sur un terrain de 2000 m² environ.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 10.50 m², d'une buanderie de 15 m², d'une grande chambre de 16 m² avec placards, d'une salle de bain de 6 m² avec bidet et d'un wc. L'étage en partie aménagé est composé d'une grande chambre de 26 m² avec placards. L'accès au grenier se fait par l'extérieur dans la grange attenante. Il offre la possibilité d'aménager 82 m² habitables supplémentaires. Les grandes dépendances, aux généreux volumes de 130 m² sur deux niveaux, peuvent bénéficier d'une seconde vie. Elles vous donnent la liberté de les convertir en nouvel espace de vie selon vos projets (gîtes, chambres d'hôte, atelier, etc...) La maison a besoin d'être rafraîchie et offre suffisamment d'espace pour une vie agréable.
Le grand jardin arboré est un espace privilégié qui bénéficie d'une exposition idéale, ensoleillée et protégée des vents dominants. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Bon rapport qualité/prix ! 170.000 € FAI.



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Aurignac'immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
05.82.95.00.76.

Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790