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Aurignac Superbe Maison de maitre avec 4 chambres d'hôtes, 1 gite et dépendances sur 2 hectares

Aurignac
480 000 €  
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Informations







Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 1223


Dernière mise à jour le : 03/03/2012



Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces 5
Nombres de Chambres 4
Nb S. de Bains 3
Nb Wc 3
Surface Habitable 140 m²
Surf. Loi Carrez 0 m²
Surface Terrain 1226 m²
Surface séjour 44 m²
Etat Générale A raffraichir 
Exposition Sud 
Chauffage Bois 
Assainissement Fosse 
Catégorie DPE - 0.00 Catégorie GES - 0.00


Les Tarifs :

Taxe habitation / an : 0 €

Taxe foncière / an : 750 €
Chauffage / an : 0 €
Prix du Bien : 164 000  € FAI
Soit : 1 075 770 Frs 


Description :

Situé proche de la station de ski du Mourtis, dans un site exceptionnel en pleine nature à 1250 m d'altitude, position dominante pour ce chalet de 140 m² habitable sur un terrain de 1226 m² avec vue panoramique sur les Pyrénées.
Parfaitement intégré à son environnement, ce chalet bâtie dans les années 60 est composé au rez de chaussée d'un grand séjour de 44 m² avec poêle ouvert sur une grande terrasse de 20 m² (qui offre un panorama de rêve sur les sommets environnants et toute la vallée), d'une cuisine de 9 m² avec cellier de 7 m², d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau de 3.50 m² et d'un wc. Le premier étage se compose de deux chambres de de 11 et 16 m², d'une salle d’eau avec wc. Le palier de 3 m² dessert également un appartement indépendant de 30 m² composé d'un séjour avec coin kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage est composé de deux chambres sous rampant de 12.50 m² et 9 m².
De par sa conception, Il peut très rapidement se transformé en de deux parties distinctes de 60 et 80 m² chacune, pouvant être louées séparément ou conjointement puisqu'elles possèdent toutes deux une entrée indépendante. Le bas du chalet situé en rez de jardin peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Le grand terrain de 1226 m² permet de profiter de la nature et de la voir changer au fil des saisons. Dépaysement assuré pour ce chalet idéalement situé non loin des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Un havre de paix à découvrir sans tarder. 164.000 € FAI



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Aurignac'immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tél. : 05.61.98.88.88.
Fax :
05.82.95.00.76.

Site Web : http://www.aurignac-immo.com



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Les Biens Associés :

Nom du Bien : Secteur : Prix :
Au coeur du Magnoac, petit paradis composé d'une grande maison d'habitation rénovée avec goût, d'un grand garage-atelier, d'une dépendance aménagée et d'une piscine sur 1,6 hectare de terrain attenant. Proche Castelnau Magnoac 348 000 €
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Aurignac'Immo
Traverse du Foirail
31420 AURIGNAC
Tel : 05.61.98.88.88
Fax : 05.82.95.00.76

RCS : 501 097 968 - 00025 / Carte N° : 1790