Aurignac-Immo.com - Manoir rénové, aménagé en chambres d'hôtes de charme avec piscine dans parc de 3 hectares

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Coup de

Proche Barbazan, commodités et autoroute, dans village très calme, jolie grange en pierre de pays terrain 330 m².

10mins de St Gaudens
70 000 €
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Informations

Référencement

[ COUP DE COEUR ]

Numéro de Mandat : 9382011

Dernière mise à jour le : 01/12/2011

Informations générales sur le bien :

Nombre Pièces	7
Nombres de Chambres	4
Nb S. de Bains	5
Nb Wc	5

Surface Habitable	300 m²
Surf. Loi Carrez	0 m²
Surface Terrain	30150 m²
Surface séjour	40 m²

Etat Générale	Excellent
Exposition	Sud Est
Chauffage	Bois
Assainissement	Fosse

Catégorie DPE - 400.00	Catégorie GES - 37.00

Les Tarifs :

Taxe habitation / an :	610 €
Taxe foncière / an :	910 €
Chauffage / an :	0 €
Prix du Bien :	761 000 € FAI
Soit :	4 991 833 Frs

Description :

Manoir de charme rénové avec goût et respect du bien aménagé en chambres d'hôtes. Situé au milieu d'un parc de 3 hectares plat, arboré et avec piscine, cette demeure est actuellement utilisée en chambres d'hôtes de standing. Il y a 4 grandes suites parentales. La chaudière à bois est neuve et l'assainissement avec mini station Bio est également neuve et prévue pour accueillir des aménagements supplémentaires. De plus, des dépendances attenantes de 350 m² peuvent être aménagées en gîtes et dans la demeure principale 225 m² de combles sont aussi convertibles. Le mobilier ancien peut-être acheté avec le bien. Situé à 1 heure de Toulouse ou des pistes de ski, cette demeure mérite vraiment le détour! Prix 761.000 €FAI

Photos :