RARE, Saint-Gaudens, dans village en position dominante, joli terrain de 3400 m² vue Pyrénées.
A 3 mns de Saint Gaudens
39 000 €
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Informations
Référencement
[ COUP DE COEUR ]
Numéro de Mandat : 1028
Dernière mise à jour le : 28/12/2011
Informations générales sur le bien :
Nombre Pièces
10
Nombres de Chambres
6
Nb S. de Bains
4
Nb Wc
4
Surface Habitable
400 m²
Surf. Loi Carrez
0 m²
Surface Terrain
300000 m²
Surface séjour
100 m²
Etat Générale
Très bon
Exposition
Sud
Chauffage
Fioul
Assainissement
Fosse
Catégorie DPE - 139.00
Catégorie GES - 31.00
Les Tarifs :
Taxe habitation / an :
0 €
Taxe foncière / an :
830 €
Chauffage / an :
0 €
Prix du Bien :
780 000 € FAI
Soit :
5 116 465 Frs
Description :
A seulement 35 minutes de Toulouse, sur un coteau offrant une vue panoramique sur les Pyrénées se trouve cette magnifique ferme entièrement rénovée avec soin. Ce bien se compose d'une habitation privée avec salle à manger et cuisine équipée US, 2 chambres, 1 salle de bain, un WC et à l'étage un séjour de 100 m² avec charpente à l'ancienne et apparente, une chambre à usage de chambre d'hôtes et une salle de bain indépendante. Il y a également 1 gîte en rez de chaussée avec 1 chambre et 1 gîte à l'étage avec 1 chambre. En annexes 1 garage, 1 chambre froide, 1 cuisine et le local technique avec commande du chauffage. Il y a un hangar métallique récent de 100 m² au sol avec eau et le courant triphasé. De par sa surface et son exposition, ce hangar est idéal pour une installation de panneaux photovoltaïques ce qui en ferait un investissement très lucratif.
Bien d'exception, isolé sur 30 hectares de terrain composé de prés, bois, et d'un jardin généreusement arboré et grande mare.Prix 780 000 € FAI