Commingeoise de 168 m² avec ses dépendances et 2 H de terrain

169 600 €

Retour

Accueil Ferme Peyrissas

Description

Ref. 3048 - A 15 min de LE FOUSSERET et de AURIGNAC

Maison de type Commingeoise sur un terrain de 3 500 m² + terrain boisé de 1H environ et terrain en zone constructible de 1 025 m². Nombreuses dépendances. Potentiel à exploiter !

Située en position dominante dans un petit village à proximité Aurignac et le Fousseret, cette maison des années 1910 saura vous charmer par l'authenticité de ses matières (parquet, cheminées, fenêtres en arc)

168 m² de surface habitable - 4 grandes chambre avec parquet et cheminées. Un grenier aménageable.

Une entrée de 26 m² dessert chaque pièce de la maison. La salle à manger de 30 m² exposée plein sud et la cuisine de 17 m² peuvent être transformées en une spacieuse pièce de vie de 47 m².

Les 4 chambres sont lumineuses - Parquets bien entretenus. Espaces dressing.

La cuisine dispose d'un accès à la dépendance attenante, un appentis de 60 m² environ avec un jardin arboré de 300 m².

Dépendance annexe de 200 m² : Potentiel à exploiter !
Une partie de la toiture a été refaite en 2019. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ...

Un terrain boisé de 1H et un jardin non attenant de 1 025 m² viennent compléter cet ensemble.

L'isolation de la maison est à prévoir. Toiture en bon état.
Diagnostics réalisés. Fosse septique fonctionnelle mais à remettre en conformité.

A visiter rapidement !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168 m²
  • Surface totale 195 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1910
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 2 Granges 200 m², 55 m²
  • 1 Jardin 3500 m²
  • 1 Terrain 1025 m²
  • 1 Parcelle 9685 m²
  • 1 Atelier 11 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salle à manger 31 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 4 Chambres 27 m², 21 m², 20 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Grenier 160 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Puits

Proximités

  • Commerces 10 km
  • École primaire 10 km
  • Centre ville 10 km
  • Hôpital/clinique 25 km
  • Médecin 10 km
  • Supermarché 10 km
  • Crèche 10 km
  • Piscine 10 km
  • École secondaire 10 km
  • Autoroute 15 km
  • Route principale 1 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte

Pour participer à l'effort collectif de lutte contre l'épidémie, et conformément aux directives du gouvernement notre équipe respecte les instructions gouvernementales et fermera l'accès au public de son agence. Nous restons néanmoins joignables via les coordonnées présentes sur notre site.