Charmante propriété de 160 m² avec son parc attenant d'environ 1,2 hectare

283 000 €

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Accueil Fermette Le Fousseret

Description

Ref. 2987 - Ferme de 160 m² habitable dans le secteur de Le Fousseret, à 10 kms de Carbonne et 10 min de l'A64 sortie Cazères. Proche de toutes les commodités.

Son parc arboré de 12 000 m² offre de grands espaces: Arbres fruitiers - potager - mare - puit - prairie...Environnement campagne. Sans vis à vis et voisins proches. Un petit ruisseau borde le long du terrain. Un vrai coin de sérénité !

Les dépendances sont nombreuses. Un double garage de 36 m².
De part et d'autre de la maison, se trouve un atelier de 32 m² et une remise de 16m². Divers projets sont réalisables grâce aux dépendances.

La maison est sur deux niveaux.
Elle a été rénovée dans le respect des matières et l'authenticité de l'ancien.
Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec cheminée puis d'une cuisine donnant accès à la buanderie. Une salle de douche avec toilette vient compléter le rdc.
A l'étage, un sas lumineux et agréable. L'agencement des pièces permet d’aménager une suite parentale. A ce jour, il y a 4 chambres dont une avec poêle à bois, salle d'eau, toilette et dressing. Une autre chambre est équipée d'un dressing.

L'eau chaude se fait par panneaux solaires. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation, insert et poêle à bois.
DDT et DPE à jour (Classé C pour DPE et GES
Micro station aux normes.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 160 m²
  • Surface totale 12000 m²
  • Chauffage Poêle, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Campagne

Surfaces

  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Buanderie 30 m²
  • 4 Chambres 31 m², 25 m², 25 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dépendance 16 m²
  • 1 Atelier 25 m²
  • 1 Garage 36 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Buanderie commune

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 20 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 20 minutes
  • Cinéma 20 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Salle de sport 20 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Route principale 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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