IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport rénové

175 000 €

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Accueil Immeuble Saint-Martory

Description

Ref. 3140 - Proche Saint Martory Bel immeuble de rapport composé d’un commerce en RDC et de 2 appartements le tout sur 190 m² Beaucoup de caractère comme murs en pierres apparentes pour ce petit immeuble , entièrement rénové avec beaucoup goût.
Actuellement le local commercial au rez-de-chaussée est loué avec bail 3-6-9. Ce dernier fait 86 m² avec une terrasse-cour a l’arrière. Il se compose d'un point d 'accueil avec sa cuisine ouverte, son arrière cuisine, une belle salle à manger d'environ 30 m² et des toilettes aux normes handicapés. A l'étage 2 appartements. Le premier, créé dans un ancien gymnase, à un esprit un peu style industriel avec sa belle hauteur de plafond. Il fait de 75 m² est se compose d'un espace cuisine équipée, d'un vestibule, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Si on le désire on peut créer plus de plus comme une chambre séparée. Le second appartement est un beau studio de 29,50 m avec son coin cuisine équipée et son bar, d'une salle d'eau avec cabine de douche et un WC. Cerise sur le gâteau un parking public se trouve juste en face de l’immeuble.
Les 2 appartements sont loués actuellement en saisonnier d’où le fait de leurs disponibilités immédiates mais peuvent facilement se louer au mois. Excellente rentabilité !
A visiter sans tarder !

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est
  • Année de renovation 2012

Surfaces

  • 1 Commerce 86 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 2 Studios 75 m², 29.5 m²

Prestations

  • Internet

Proximités

  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Médecin 1 minute
  • Supermarché 1 minute
  • École secondaire 9 km
  • Autoroute 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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