Description
Ref. 3227 - Centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3/4 niveaux avec terrain attenant(très pentu)
Le rdc (rénové) se compose d'un grand Hall d'entrée distribuant au sud deux grandes pièces aménagées en bureaux, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une grande salle a manger avec jolie vue sur les collines.
Vous trouverez également des toilettes et la chaufferie sur ce niveau. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux.
Un très bel escalier magistral en pierre conduit à l'étage à rénover entièrement.
Il se compose d'un grand couloir distribuant 5 chambres de belles taille et une petite salle d'eau.
Un deuxième niveau est aménageable.
Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également.
La toiture a été refaite et est en très bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville.
De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles.
Un jardin de 600 m2 environ se trouve en contrebas, très pentu, avec un accès par la rue a coté de la maison.
Ideal chambres d'hôtes, investissement locatif..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 11 pièces
- Surface 300 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Exposition Sud
- Vue Collines
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 833 m²
- 3 Dégagements 6.5 m², 4 m², 2.4 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Escalier
- 1 Entrée 23 m²
- 2 Salons 23.34 m², 20 m²
- 6 Chambres 25 m², 24 m², 23 m², 22 m², 20 m², 16.5 m²
- 1 Cuisine 8.2 m²
- 1 Salle à manger 24.4 m²
- 1 Toilettes 3.9 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Sous-sol
- 1 Couloir 13 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 2 Placards 3.5 m², 2.5 m²
Prestations
- Cheminée
- Internet
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville
- Cinéma 5 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 15 minutes
- École primaire 5 minutes
- École secondaire 5 minutes
- Gare 15 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 5 minutes
- Piscine publique 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 200 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur10 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours