Description
Ref. 3304 - Aurignac, proche commodités a pied, maison de plain pied d'environ 127m² sur une parcelle de 1209m².
Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 29.5m², d'un salon de 28.8m² ouvert sur une salle a manger de 22m² avec véranda.
Cellier et toilettes.
Un couloir distribue 2 chambres et un bureau (aujourd'hui aménagé en chambre) et une salle d'eau.
Proximité de la route départementale.
Le système de chauffage est mixte avec pompe a chaleur air/air et poêle à granulés et quelques convecteurs électriques pour les chambres.
Des panneaux solaires viennent d'être installés pour une autoconsommation et revente du surplus.
Cumulus 200 litres installé en 2022.
Double vitrage aluminium (installé en 2013) dans toutes les pièces.
Assainissement individuel a mettre en conformité.
Terrain goudronné d'un cote pour l'accès a la maison, potager possible sur le coté. La moitié du terrain est très pentu.
2 petites terrasses, une en bois coté nord, une en béton coté sud.
A visiter rapidement!
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 126 m²
- Chauffage Poêle, Electrique, Individuel
- Etat À rafraîchir
- Exposition Est
- Vue Rue
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 1209 m²
- 1 Cuisine équipée 29.5 m²
- 1 Salon 28.8 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Toilettes 1.85 m²
- 1 Couloir 4.3 m²
- 1 Salle de douche 5.5 m²
- 1 Cellier 5.3 m²
- 1 Placard 1 m²
- 2 Chambres 10.8 m², 9 m²
- 1 Bureau 8.75 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Accès handicapé
Proximités
- Aéroport 60 minutes
- Autoroute 15 minutes
- Centre ville 2 minutes
- Cinéma 2 minutes
- Commerces 2 minutes
- Crèche 15 minutes
- École primaire 2 minutes
- École secondaire 1 minute
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Médecin 5 minutes
- Piscine publique 5 minutes
- Supermarché 5 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 150 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur9 000 €
- Taxe foncière1 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours