Proche de Castéra Vignoles, Commingeoise rénovée sur près de 2 hectares de terres

146 000 €

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Description

Ref. 2837 - C'est dans le secteur de Ciadoux, à proximité de Castéra-Vignoles, que se trouve cette Commingeoise rénovée d'environ 125 m² sur 1,8 hectares de terres. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée de 16 m², d'un salon de 21 m², d'une cuisine de 16 m² donnant sur la terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, et d'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier de 5,5 m² dessert 3 chambres de 18, 9 et 23 m². Les combles sont également aménagées offrant 12 m² (à environ 2 mètre de hauteur) et une pièce faisant office de bureau. Les travaux de rénovations ont été entrepris dans le respect de préserver le cachet ancien du bien. La toiture est a été entièrement refaite, ainsi que l'électricité, les menuiseries double vitrage et un système de chauffage performant (chaudière à granulé de bois). L'eau chaude sanitaire est assuré par la chaudière et couplé par des panneaux solaires. Seul l'assainissement reste à mettre en conformité. Une petite dépendance sert d'atelier et abrite également le système de chauffage. Le bien se situe en bord de route, cependant, une aire de stationnement privé permet de se garer aisément. Le terrain constitué de prairie et d'un étang en contrebas, est d'un seul tenant. Bon rapport qualité/prix, à voir sans tarder!!!

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 125 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Rue
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 4 Chambres 23.63 m², 18 m², 12 m², 9.45 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Palier 5.5 m²
  • 1 Terrain 18205 m²
  • 1 Dépendance

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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