Proche du centre d'Aurignac, maison traditionnelle de 137 m² sur 7103 m² de jardin

249 000 €

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Accueil Maison Aurignac

Description

Ref. 3360 - C'est aux abords de la petite cité médiévale d'Aurignac, que se trouve cette maison construite en 1988 offrant environ 137 m² de surface habitable, avec un garage d'environ 53 m², le tout sur un terrain de 7103 m² avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Toutes les commodités sont à quelques pas, ainsi que les écoles, le collège et le bus pour le lycée. Le bien se compose, en rez-de-jardin d'un grand garage de 53 m² et d'une pièce utilisée en chambre (9 m²) avec sa salle d'eau privative et son WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale d'environ 5 m² mène à la pièce de vie en forme de L d'environ 36 m² avec un insert, et une spacieuse cuisine de 16 m² avec un accès direct sur une terrasse en balcon. Enfin, un escalier mène à un palier qui dessert 3 chambres spacieuses (14, 16 et 18m²) ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées. Les menuiseries sont en doubles vitrages bois et équipées de volets roulants électriques ainsi que de volets bois afin de garder le charme des maisons traditionnelles. L'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe eau. Des radiateurs électriques viennent en complément de l'insert pour chauffer les lieux. La maison est en très bon état général et son agencement est agréable et fonctionnel. De plus, la majorité du terrain se trouve plein sud. A voir rapidement !!!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137 m²
  • Chauffage Radiateur
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Bon état
  • Vue Montagnes
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 7103 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 4 Chambres 18 m², 16 m², 14 m², 9 m²
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Salle de bains 7 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Proximités

  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 300 mètre
  • Cinéma
  • Commerces 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 25 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Piscine publique 2 minutes
  • Supermarché 1 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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