Description
Ref. 3058 - A 9 minutes de Boulogne sur Gesse et 17 km de Saint Gaudens. Cette maison se situe à moins de 10 kms de toutes les commodités (école, collège,commerces,lac,piscine...)
Maison de 150 m² habitable sur un terrain de 2 444 m².
Un terrain agréable et très bien entretenu. Il offre une diversité d'arbres fruitiers (amandier, Nachi, Pruniers, Figuiers, Cerisiers...) Des vignes - Un espace potager de 80 m². Poulailler.
Deux points d'eaux sont installé pour permettre l'irrigation du jardin.
Les dépendances offrent la possibilité de réaliser divers projets...
Un chalet de 20 m² où l'électricité et les raccordement d'eau y sont déjà installés.
Un garage de 17 m², un atelier de 22 m² ainsi que deux abris jardin idéal pour du stockage.
L'intérieur de la maison:
Rénovation dans le respect de l'authenticité des matières - 5 chambres aux belles surfaces.
Vous pourrez poser vos valises pour apprécier la vie dans cette charmante maison tout confort !
Une isolation renforcée par la toiture et les murs - isolation phonique à l'étage - double vitrage et volets roulants électriques.
Le rez de chaussé se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² . La cuisine est semi-équipée et le salon donne accès à la terrasse EXPO SUD. Belle cheminée pour animer les soirées d'hiver.
Une chambre de 12 m² expo sud, une salle de bain avec toilette indépendant ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter ce niveau.
L'étage se compose de 4 chambres aux belles surfaces.
Nous retrouvons un toilette et une salle de douche qui restera à finir (peinture, pose d'une vasque).
Cette maison saura vous séduire, à visiter sans tarder !
Diagnostics en cours.
Fosse septique diagnostics en cours.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 150 m²
- Chauffage Poêle, Bois, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Campagne Montagnes
Surfaces
- 1 Jardin 2444 m²
- 1 Garage 16 m²
- 1 Atelier 21 m²
- 1 Pièce de vie 40 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 5 Chambres 16 m², 14 m², 12 m², 12 m², 12 m²
- 2 Salles de douche 4 m², 4 m²
- 2 Toilettes 2 m², 2 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
Proximités
- Commerces 9 minutes
- École primaire 3 km
- Centre ville 9 minutes
- Hôpital/clinique 17 km
- Médecin 9 minutes
- Gare 17 km
- Supermarché 9 minutes
- Crèche 9 minutes
- Piscine 9 minutes
- École secondaire 9 minutes
- Autoroute 17 km
- Lac 10 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- 160 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.875 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur11 000 €
- Taxe foncière435 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours