Description
Ref. 3248 - A 10 minutes du village médiéval d'Aurignac et 10 minutes du Fousseret, je vous propose cette maison bioclimatique de 164m² faites avec des matériaux nobles (tommettes, parquet en chêne massif, plafond avec du bois de peuplier).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte de 48m² offrant un accès sur le balcon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC.
En entresol, se trouve une buanderie chaufferie avec une cuisine, un atelier ainsi qu'un garage.
Un studio de 31m² est également annexé avec une belle pièce à vivre, une cuisine, et une salle d'eau.
La maison comprend un terrain de 3 000m² avec une vue panoramique sur les Pyrénées et 1ha70 de prairie.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une VMC double flux est installé dans toutes les pièces de la maison.
A visiter sans tarder!
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 164 m²
- Chauffage Poêle, Bois
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Fosse toutes eaux
- Etat Neuf
- Vue Montagnes Campagne
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 20012 m²
- 1 Séjour/cuisine 48 m²
- 1 Entrée 8.77 m²
- 1 Toilettes 1.11 m²
- 1 Salle de douche 5.68 m²
- 1 Dégagement 3.62 m²
- 3 Chambres 14 m², 13.84 m², 13.28 m²
- 1 Non exploité 50 m²
- 1 Garage 30 m²
- 1 Studio 40 m²
- 1 Buanderie 5.74 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
Proximités
- Hôpital/clinique 30 minutes
- Lac 5 minutes
- Piscine publique
- Supermarché 15 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 385 500 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.502 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur13 500 €
- Taxe foncière1 099 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours