Proche Aurignac superbe commingeoise écologique avec vue Pyrénées

349 500 €

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Accueil Maison Saint-André

Description

Ref. 2895 - Proche Aurignac, très belle maison en pierres avec vue panoramique sur les Pyrénées sur 1845 m² de terrain. Cette demeure a été rénovée avec grand soin et avec des matériaux écologiques que ce soit la laine de mouton pour l'isolation du toit que les peinture et les vernis utilisés.Le chauffage est à granulés et l'eau chaude solaire. La maison se compose, au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert un grand salon avec une belle cheminée ancienne avec un poêle, une salle à manger qui elle même donne sur une autre pièce avec porte fenêtre qui peut devenir une chambre ou bureau. Le hall d'entrée de 12 m² donne sur une immense cuisine équipée de 34 m² avec arrière cuisine de 6 m² . De l'autre côté de la cuisine, une cave à vin en pierres et aussi une sortie sur une grande terrasse couverte d'environ 45 m² qui a été aménagée sous une grange. C'est là que se trouve également le silo pour les granulés de bois(aucune maintenance car c'est une vis sans fin qui alimente la chaudière). A l'étage 3 chambres dont une avec salle de bains et une grande pièce de 55 m² donnant sur une terrasse de 50 m² avec vue splendide et panoramique sur les montagnes. Ce salon dessert une mezzanine servant de chambre d'appoint et une jolie salle de bains avec baignoire et douche. Le jardin est arboré et bénéficie de la vue superbe sur la chaîne des Pyrénées, sans vis à vis. C'est une maison coup de coeur à voir sans hésiter !

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 258 m²
  • Surface totale 310 m²
  • Chauffage Central, Granulé de bois, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 11.07 m²
  • 1 Salon 20.01 m²
  • 1 Salle à manger 18.6 m²
  • 1 Cuisine 33.44 m²
  • 1 Cave 17.7 m²
  • 1 Cellier 6.05 m²
  • 1 Couloir 12.28 m²
  • 4 Chambres 22.73 m², 18.45 m², 14.43 m², 12.98 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 2 Salles de bains 14.52 m², 6.72 m²
  • 1 Séjour 54.41 m²
  • 1 Grange 70 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Terrain 1845 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Piscine 10 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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