Description
Ref. 3336 - Boulogne sur Gesse Grande maison de maître avec piscine sur 1h5 avec vue imprenable sur les Pyrénées !
Cette magnifique demeure est située dans un endroit calme et paisible, offrant une vue sur le parc, et les majestueuses montagnes des Pyrénées. Cette propriété d'une surface habitable de 320 m2 est nichée sur un terrain de 1,5 hectare, agrémenté de beaux chênes centenaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un superbe salon de 65 m2, doté d’un poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce salon s'ouvre sur une terrasse de 60 m2, aménagée en cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air.
Une autre terrasse de 16 m2 est également accessible depuis le salon. Il y a aussi une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée, une chambre et une très grande pièce servant de buanderie et cellier. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec un grand balcon/terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Une salle de bains avec toilettes et deux salles d’eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
Le chauffage est par le sol par aérothermie (air/eau) . La fosse septique date de 2006
La rénovation a été faite dans les règles de l'art en préservant les caractéristiques originales et en les mettant en valeur comme de belles poutres apparentes, le bel escalier et les murs en pierres rejointoyées à la chaux. Ces éléments du passé s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne de la maison.
Le parc arboré de 1,5 hectare offre un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Une grande piscine avec sa terrasse et son pool house vous permettront de vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. La vue sur les Pyrénées, par beau temps, est tout simplement superbe.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de maître d'exception, offrant un cadre de vie privilégié, une vue panoramique sur les Pyrénées et un parc arboré superbe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Cette propriété est à 1 heure de Toulouse et mérite une visite ! A ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Résumé
- Surface 313 m²
- Surface totale 436 m²
- Chauffage Individuel
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 14557 m²
- 1 Entrée 6.4 m²
- 1 Salle à manger 25.06 m²
- 1 Cuisine 15.02 m²
- 1 Buanderie 22.37 m²
- 1 Cellier 4.72 m²
- 1 Toilettes 2.71 m²
- 1 Salon 64.69 m²
- 2 Dégagements 15.28 m², 7 m²
- 3 Chambres 26.1 m², 21.14 m², 11.07 m²
- 1 Terrasse 16.48 m²
- 1 Local technique 16.24 m²
- 1 Cuisine d'été 55.62 m²
- 1 Palier 5.77 m²
- 1 Débarras 3.47 m²
- 3 Salles de bains / toilettes 16.42 m², 7.25 m², 6.53 m²
- 1 Placard 2.27 m²
- 1 Chambre de maître 23.5 m²
- 1 Balcon 34.15 m²
Prestations
- Cheminée
- Internet
- Piscine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 472 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.873 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur23 000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours