Description
Ref. 3139 - Coup de coeur !!Cette ancienne bergerie rénovation écologique se trouve au calme, au fond d'une impasse et au cœur d'un petit village.
Elle se compose d'une grande salle à manger ouverte sur une cuisine avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon (actuellement local professionnel) et d'un grand cellier buanderie.
L'accès au jardin qui se trouve en amont, se fait depuis la cuisine.
Deux chambres et un bureau avec mezzanine se trouvent a l'étage. Une 3e chambre et la salle de douche restent a rénover.
Une terrasse et un puits agrémentent le jardin.
La rénovation est en cours, les travaux engagés ont été réalisés avec des matériaux écologiques.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de bois de 14kw et 2 poêles a bois.
Un cumulus électrique prend en charge l'eau chaude sanitaire.
L'isolation sous le toit est faite avec de la laine de mouton et de la laine de chanvre.
La salle à manger est isolée sous le plancher.
Les enduits sont à la chaux.
Les menuiseries sont en double vitrage.
L'électricité est à finir à l'étage.
L'assainissement est à corriger.
La toiture est en bon état.
Maison atypique à un prix raisonnable, à visiter!
Contactez votre consultante en immobilier : , e-mail : contact@. Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823 546 056
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 170 m²
- Chauffage Poêle, Granulé de bois
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rénover
- Exposition Sud
- Construit en 1880
Surfaces
- 1 Terrain 150 m²
- 1 Séjour 36 m²
- 1 Cuisine 19 m²
- 1 Cellier 24 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Non exploité 14 m²
- 2 Chambres 19 m², 15 m²
- 1 Bureau 11.6 m²
Prestations
- Double vitrage
- Puits
Proximités
- Commerces 9 minutes
- École primaire 2 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Médecin 9 minutes
- Gare 18 minutes
- Supermarché 9 minutes
- Crèche 15 minutes
- Piscine publique 9 minutes
- Cinéma 9 minutes
- École secondaire 9 minutes
- Aéroport 88 km
- Autoroute 18 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 101 500 € honoraires exclus
- Honoraires de 5.419 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur5 500 €
- Taxe foncière525 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours