Bien vendu par l'agence
Description
Ref. 3197 - 10 mn d'Aurignac, centre petit village, grande maison individuelle d'environ 178m² entièrement rénovée (entre 2019 et 2021) avec petit atelier sur une parcelle de 548m².
Vous trouverez en entrant, un grand salon ouvert sur un espace salle a manger/séjour avec cuisine équipée de 2019 (avec hotte aspirante, table induction, four, lave vaisselle et réfrigérateur). A l'arrière se trouve un petit cellier.
Egalement sur ce niveau se trouve une chambre ou bureau avec, attenante, une petite pièce permettant d'y aménager une salle d'eau, actuellement dressing.
Des toilettes se trouvent sur ce niveau.
A l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne et des toilettes séparées.
Possibilité d'extension sous les combles.
La maison est très lumineuse grâce a ses nombreuses ouvertures ( Double vitrage PVC/ fibre de verre, volets électriques avec commandes a distance)) avec un très beau volume sur les pièces de vie..
Coté jardin, une grande terrasse bois de 33 m², avec tonnelle se trouve coté séjour.
Un poêle a granulés chauffe le RDC et des radiateurs a inertie pour l'étage.
Les combles sont isolés.
La toiture est correcte.
Le bien est raccordé au tout a l'égout.
Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!
Possibilité d'aménager une chambre d'hôte dans l'atelier non attenant.
Une visite s'impose...
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 178 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Village
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 548 m²
- 1 Terrasse 33 m²
- 1 Atelier 20 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Palier 22 m²
- 1 Séjour/cuisine 40 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Cellier 3.9 m²
- 4 Chambres 20 m², 17 m², 15 m², 13.5 m²
- 1 Dressing 3 m²
- 2 Toilettes 1.8 m², 1.8 m²
- 1 Salle de douche 8.5 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
Proximités
- Aéroport 75 minutes
- Autoroute 20 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 10 minutes
- Crèche 20 minutes
- École primaire 10 mètre
- École secondaire 10 minutes
- Gare 20 minutes
- Hôpital/clinique 20 minutes
- Médecin 10 minutes
- Supermarché 15 minutes