Prox. Aurignac, maisonnette T3 avec jardinet

88 000 €

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Accueil Maison de village Aurignac

Description

Ref. 3371 - 8mn d'Aurignac, idéal investisseur, 1er achat ou besoin d'une autonomie pour une vie de plain pied, maison de village indépendante T3/4 avec possibilités d'extension et jardin de 166m², à l'arrière au cœur d'un petit village.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée desservant un salon d'un coté ,et une chambre avec salle d'eau de l'autre.
Une chambre supplémentaire se trouve a coté du salon, utilisée aujourd'hui comme bureau et ouverte sur le salon.
A l'étage vous trouverez une autre chambre et un espace a finir d'aménager avec un point d'eau et des toilettes.
Les combles attenants sont aménageables pour 37m², permettant la création de chambres supplémentaires.
Les enduits de façades sont a faire.
Le jardin attenant est accessible depuis la rue, avec une partie terrasse d'environ 23m², possibilité de créer un accès direct depuis la maison.
Un sous sol/cave de 33m² se trouve sous la maison permettant du stockage.
Rénovation globale de 2015 et salle d'eau en 2022.
L'électricité a été refaite il y a 4 ans et la chaudière (gaz, citerne)changée il y a 2 ans.
La toiture a été remaniée il y a 2 ans également. L'isolation est a reprendre.
La maison est au 3/4 rénovée et en bon état et était louée 500.00 euros par mois jusqu'à maintenant.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 107 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Village
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Sous-sol 33 m²
  • 1 Terrain 144 m²
  • 1 Entrée 6.5 m²
  • 1 Cuisine 8.75 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 3 Chambres 10.5 m², 10 m², 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.75 m²
  • 1 Autre 19.6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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