Prox. Salies/St, spacieuse commingeoise avec piscine, cœur de village

495 000 €

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Accueil Maison de village Salies-du-Salat

Description

Ref. 3259 - C'est au cœur d'un petit village à proximité des commerces et écoles que se trouve cette grande commingeoise T8.
Elle se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant à droite une petite cuisine équipée, à gauche une grande salle à manger avec cheminée.
Vous trouverez également une chambre avec placards(actuellement bureau) et toilettes, une salle d'eau à coté.
L'ancienne grange a été entièrement rénovée entre 1984 et 1994 pour accueillir un très grand salon cathédrale de 48m² très lumineux (ouvert sur la salle à manger de 38m², joli terrain de jeux pour une grande famille ou pour recevoir des amis!)
Cette pièce possède de larges ouvertures vers la terrasse couverte de 54m², doublant l'été l'espace de vie!
A l'étage vous trouverez 5 belles chambres, deux salles de bains, un dressing, et une mezzanine (actuellement bibliothèque).
Attenant se trouve un garage , un jardin d'hiver sur l'arrière ainsi que la chaufferie en rez de jardin.
Petit potager à l'arrière.
Le terrain développe une surface totale de 788m², essentiellement sur le devant de la maison et héberge une belle piscine en fond de parcelle ainsi qu'un abri bois et terrasse en bois.
Coté chauffage, plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs a l'étage chauffés par une chaudière au fioul.
Les ouvrants de la maison d'origine sont en simple vitrage et ceux de l'extension sont en double vitrage.
L'isolation de la maison principale est a faire.
Le système d'assainissement est conforme.
Possibilité de créer deux grands logements, chambres d'hôtes, gites....

A visiter!!

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 280 m²
  • Surface totale 379 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau usées Fosse toutes eaux
  • Etat Bon état
  • Exposition Nord-est
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 788 m²
  • 1 Abri de jardin 10.5 m²
  • 1 Entrée 15.5 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 48 m²
  • 1 Salle à manger 38 m²
  • 6 Chambres 20 m², 16 m², 15 m², 13.5 m², 13 m², 10 m²
  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Autre 11.5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 2 Couloirs 5 m², 3 m²
  • 2 Salles de bains 7 m², 4.7 m²
  • 1 Balcon
  • 2 Toilettes 1.4 m², 1.2 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Mezzanine 30 m²
  • 1 Jardin d'hiver 11.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 65 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Cinéma 30 minutes
  • Commerces 8 minutes
  • Crèche 8 minutes
  • École primaire 8 minutes
  • École secondaire 8 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Golf 8 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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