Maison de village de 85m2 habitable avec ses dépendances et son jardin attenant. Vue imprenable sur les pyrénées !

79 500 €

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Accueil Maison de ville Sainte-Croix-Volvestre

Bien vendu par l'agence

Description

Ref. 2936 - Secteur Sainte Croix Volvestre. A 25 min de Cazères et 15 min de Saint Girons.

Nichée sur les hauteurs, au coeur de la campagne Ariégeoise, cette charmante maison offre une surface habitable de 85 m². Autant de surfaces sont à aménager, grâce aux dépendances attenantes. Son jardin arboré (Grand palmier, sapin.. etc) de 300 m² est exposée plein sud. La maison est mitoyenne d'un seul côté.

Une surface totale de 90 m² de dépendances offre un réel potentiel d'agrandissement.
Un appentis d'une surface de 39 m² est attenant à la maison, potentiel exploitable ! Le grenier mansardée offre une surface habitable intéressante. De plus, un garage de 35 m² offre une grande hauteur sous toit.

La maison nécessite certains travaux (l'électricité, l'isolation, le double vitrage puis des travaux de rafraîchissement). Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un insert, de trois chambres aux jolis volumes et exposées plein sud. Une salle de douche, un toilette et un bureau viennent compléter ce bien.
L'assainissement est une fosse septique ancienne et plus aux normes actuelles.

Ce bien saura vous séduire ! A visiter sans tarder.

Sainte Croix Volvestre area. 25 min from Cazères and 15 min from Saint Girons.

Nestled on the heights, in the heart of the Ariège countryside, this charming house offers a living area of ​​85 m². As many areas are to be developed, thanks to the adjoining outbuildings. Its 300 m² tree-lined garden (large palm tree, fir tree, etc.) faces due south. The house is terraced on one side.

A total area of ​​90 m² of outbuildings offers real potential for expansion.
A lean-to with a surface of 39 m² is attached to the house, exploitable potential! The attic attic offers an interesting living area. In addition, a 35 m² garage offers great height under the roof.

The house requires some work (electricity, insulation, double glazing and then cooling work). It consists of a living room with an open kitchen and an insert, three bedrooms with pretty volumes and facing south. A shower room, a toilet and an office complete this property.
Sanitation is an old septic tank and more up to current standards.

This property will seduce you! To visit without your

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Forêt
  • Construit en 1800
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 3 Chambres 19 m², 12 m², 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Grange 35 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Dépendance 39 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Toilette
  • 1 Jardin 300 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Bus 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Centre ville 25 minutes
  • Médecin
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Piscine 15 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Autoroute 25 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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