Centre Aurignac, belle maison ancienne a rénover avec jardin arboré d'environ 2300m²

296 000 €

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Accueil Maison de ville Aurignac

Description

Ref. 3124 - Cette grande maison ancienne d'environ 230m² avec une dépendance de 62 m², possède bien des atouts.
Sa position a proximité des écoles et des commerces a pied, sa belle allure, ses beaux volumes, son grand jardin et son volume en font un bien d'exception, dans un village a la fois dynamique et humain.
Bien que des travaux sont a envisager pour redonner aux lieux sa superbe, son charme opère des l'entrée.
Apres avoir passé la grille, puis la porte, un grand couloir s'ouvre a vous, desservant quatre belles pièces et un escalier sur le coté.
Ses grandes ouvertures offrent une belles luminosité.
Chaque pièce , bénéficie d'un volume intéressant, possède une cheminée ancienne et un plancher.
La cuisine a été partiellement rénovée dans les années 80.
Une terrasse se trouve coté jardin.
A l'étage vous trouverez 5 chambres, dont 2 mansardées et 2 en enfilade, mais aussi une salle de bain.
Un sous sol complet se trouve sous la maison avec un accès en rez de jardin a l'arrière, un grand garage est également présent.
Une dépendance de 62 m² environ composée de 3 pièces de 19 m², 22 m² et 21 m² avec un accès indépendant et depuis la maison principale, pourrait aisément être converti en gite, commerce, appartement indépendant.
Le grand jardin est sans vis a vis et est accessible par le front et l'arrière de la parcelle. Un puits est présent.
Travaux de rénovation a prévoir électricité, isolation et chaudière et rafraichissements.
La maison est raccordée au tout a l'égout.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 291 m²
  • Surface totale 406 m²
  • Chauffage Central
  • Etat À rénover
  • Exposition Est
  • Construit en 1920
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Terrain 2567 m²
  • 1 Entrée 26 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Bibliothèque 20 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Autre 61.5 m²
  • 1 Couloir 27 m²
  • 1 Cellier 17 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Garage 63 m²
  • 1 Cave 50 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 8.5 m²
  • 6 Chambres 20 m², 18 m², 16 m², 14 m², 13 m², 12 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Puits
  • Fibre optique
  • Coffre-fort

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • Piscine publique 3 minutes
  • Cinéma 200 mètres
  • École secondaire 50 mètres
  • Salle de sport 30 mètres
  • Aéroport 65 minutes
  • Autoroute 15 minutes

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