Aurignac centre, Vue Pyrénées, grande maison de ville avec jardin

285 000 €

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Accueil Maison de ville Aurignac

Description

Ref. 3179 - Magnifique vue Pyrénées pour cette grande maison de ville avec jardin située en plein cœur d'un joli village dynamique au charme d'antan.
En Rez de jardin et exposé plein sud , vous trouverez une cuisine/salle a manger, donnant sur la terrasse et le jardin.
Un cellier et un garage jouxtent cette pièce, permettant d'imaginer une extension sur ce niveau si vous souhaitez créer un gite indépendant.
Un niveau intermédiaire accueille une chambre avec salle d'eau privative et une grande pièce de 60m².
Au rez de Chaussée, vous trouverez les pièces a vivre: Une cuisine équipée donnant sur un balcon, un double séjour traversant et un bureau accessible depuis la rue.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec 4 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain.
La toiture a été révisée et la charpente est traitée.
L'isolation des combles est en polystyrène expansé et laine de verre, la chaudière est en bon état (Viessmann).
Les fenêtres sont en double vitrage.
Electricité partiellement a revoir.
Situation idéale pour création de chambres d'hôtes, gites, ou grande famille!!
Commerces et écoles (maternelle, primaire et secondaire) a pied..

A visiter!!

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 370 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Village

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 45 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Garage 43 m²
  • 1 Hall d'entrée 11.5 m²
  • 2 Dégagements 3 m², 3 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 2.5 m²
  • 1 Double réception 49 m²
  • 5 Chambres 21 m², 18 m², 18 m², 16 m², 13.5 m²
  • 1 Salon 60 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Salle de bains 7.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.5 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur

Proximités

  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Crèche 15 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Cinéma 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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