Site d'exception, propriété T6, 12 hectares, avec piscine

375 000 €

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Description

Ref. 3045 - Cette propriété exceptionnelle d'environ 190m²se situe dans un environnement magnifique, dominant un lac avec vue panoramique sur les Pyrénées.
La maison (de 1993) est largement ouverte au sud créant un tableau à chaque fenêtre..
Vous entrez par un porche,un hall d'entrée vous accueille menant à une très grande cuisine (équipée) ouverte sur un salon créant un espace de vie de 63m² avec insert.
Une terrasse couverte est accessible depuis le salon.
Un couloir vous mène ensuite aux 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec accès direct à la piscine.
Une salle d'eau supplémentaire est sur ce niveau.
En sous sol, vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante, ouvertes de larges baies vitrées et assorties d'une terrasse.(Ancien garage réaménagé)
Un car port se trouve au fond du jardin.
Une piscine au sel de 10/5 se trouve à proximité, dotée d'une cuisine d'été de 30 m² et espace cellier.Un second coin de stockage est présent à l’arrière.
Depuis la piscine, vous aurez l'impression magique qu'elle fait un tout avec le lac en contrebas...
La propriété est campée sur 12 hectares de terres agricoles attenantes composés de bois et de prairies et la zone n'est plus constructible.
Le terrain autour de la maison est très fleuri et arboré.
Le chauffage est assuré par l'insert bois et complété par des radiateurs électriques.
Les combles sont isolés en laine de verre et les menuiseries sont en double vitrages, l'exposition est excellente!
Avis aux amateurs de calme et de nature avec un paysage à couper le souffle!
N'hésitez pas à consulter notre site directement qui vous apportera plus de visuels.
Bien RARE a visiter absolument!

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 189 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Lac Montagnes
  • Construit en 1993

Surfaces

  • 1 Palier 0.97 m²
  • 1 Toilette 1.36 m²
  • 1 Salon 45.36 m²
  • 1 Cuisine 17.83 m²
  • 1 Hall 8.11 m²
  • 5 Chambres 24.53 m², 20.22 m², 18.62 m², 12.79 m², 12.46 m²
  • 2 Salles de douche 4.91 m², 2.67 m²
  • 1 Salle de bains 9.79 m²
  • 1 Dégagement 3.15 m²
  • 1 Terrasse 24.49 m²
  • 1 Cuisine d'été 30 m²
  • 1 Atelier 24.53 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 30 minutes
  • Lac

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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