Jolie villa T5, vue Pyrénées sur terrain 2940m²

200 000 €

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Description

Ref. 3087 - Cette jolie villa de plain pied, T5 de 131 m², se situe dans un petit village calme sur les hauteurs de Saint Martory.
Depuis sa position dominante, cette maison très lumineuse bénéficie d'une très belle vue sur les Pyrénées.
Une entrée dessert à gauche un grand séjour exposé sud avec cheminée godin fermée et une belle cuisine équipée à droite; ces deux pièces a vivre donnant sur une très grande terrasse d'environ 60m², exposée sud avec un joli panorama sur les montagnes.
Un couloir vous mène à 4 belles chambres de part et d'autres de l'habitation et équipées de placards.
Un dressing pouvant être agencé en salle d'eau se trouve a proximité.(raccordements en place)
Une buanderie se trouve au fond du couloir avec de grands rangements.
Un accès depuis la maison descend au sous-sol a vocation de garage mais aussi de stockage et de cave grâce à son volume intéressant.
Le jardin en légère pente, doté d'arbres variés, vous promet de belles journées en extérieur.
Le chauffage est assuré par une cheminée godin a foyer fermé et des convecteurs électriques à inertie.
L'isolation est faite sous les combles ( en partie aménageables) avec de la laine de verre en double épaisseur et les menuiseries sont en double vitrage.
Une VMC est présente dans les pièces d'eau.
L'assainissement est conforme.
La couverture et les gouttières ont été nettoyées et les arbres élagués.
A visiter !

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 131 m²
  • Surface totale 199 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Mixte
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est
  • Vue Montagnes Campagne
  • Construit en 1979
  • Année de renovation 2020

Surfaces

  • 1 Sous-sol 68 m²
  • 1 Terrain 2940 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 14.04 m²
  • 1 Séjour 34.55 m²
  • 4 Chambres 13.14 m², 11.18 m², 11.06 m², 9.41 m²
  • 1 Dressing 5.03 m²
  • 1 Toilette 2.86 m²
  • 1 Salle de bains 6.8 m²
  • 1 Buanderie 5.46 m²
  • 1 Terrasse 60 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Commerces 11 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 11 minutes
  • Gare 11 minutes
  • Supermarché 11 minutes
  • Crèche 20 minutes
  • Piscine publique 16 minutes
  • Cinéma 16 minutes
  • École secondaire 16 minutes
  • Aéroport 70 minutes
  • Autoroute 11 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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