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Proche Boulogne sur Gesse belle maison restaurée avec piscine et 4,6 hectares de terres

495 000 €

4 pièces - 5 chambres - Vue : Campagne Cour

Référence 2082 — Superbe maison de Maître magnifique entre Aurignac et Boulogne/Gesse. Entièrement restaurée elle offre le confort moderne au charme de l'ancien. L'habitation se compose d'une très grande entrée, utilisée utilisée en salle à manger, une grande cuisine, un salon, une chambre à coucher. Au premier étage, 3 grandes chambres avec une grande salle de bains et toilettes. Un grand palier mène au grenier de 100 m².
La maison dispose d'un chauffage central au gaz couplé d'une pompe à chaleur. La maison est très bien isolée. Juste à côté il y a un parking couvert pour deux voitures avec accès direct à la maison. Entre la maison et la grange un grand patio couvert permet les étés de recevoir les invités. Il y a aussi un étang. Le grand hangar/grange, à l'origine une écurie (200m²), est idéal pour un atelier ou pour une extension de l'habitation. Il y a encore un grande gite entièrement équipé avec chambre, cheminée et cuisine. Au le premier étage une chambre à coucher et mezzanine. Il y a aussi une douche et WC. Idéal pour la location Il ya une grande piscine de 6x12 avec terrasse et cuisine extérieure, douche et WC. Aussi un espace pour une caravane. La propriété possède 4.6 hectares de terres. Parfait pour des chevaux.
La maison de campagne est très priveé et elle est protégée par un système d'alarme sophistiqué.Nous sommesà moins de 5 km de tous les commerces.
Cette propriété est remarquable et a un potentiel énorme. Produit de qualité rare !
Et pour finir la maison peut être vendue entièrement meublée. Cela peut faire partie de la transaction.

Informations légales : 475 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.21 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 20 000 € - Taxe foncière : 1 394 € - Taxe d'habitation : 223 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (40m²), 1 Bureau (5m²), 1 Salon (36m²), 3 Chambres (36m², 36m², 36m²), 1 Cuisine (40m²), 1 Salle de douche / toilettes (25m²), 1 Toilettes (10m²), 1 Chambre de maître (40m²), 1 Salle de bains / toilettes (40m²), 1 Grenier (100m²), 1 Grange (80m²), 1 Jardin, 1 Terrasse (50m²), 1 Terrain (46000m²), 1 Studio (120m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Maison de gardien, Stores, Source, Parabole, Alarme, Vidéo surveillance, Piscine.

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Traverse du Foirail
31420 Aurignac
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