Accueil > Nos biens à la vente > Ferme BENQUE 175 000 €

Ancienne ferme sur 2,7 hectares de terrain à 10 minutes d'Aurignac

175 000 €

7 pièces - 5 chambres - 240 m² - Vue : Montagnes Campagne

Référence 2474 — C'est à proximité d'Aurignac,à 20 minutes de l'autoroute que se trouve cette ancienne ferme de type commingeoise. Sa belle surface d'environ 240 m² sur 2,7 hectares de prairie attenants abritant une source, permet d'envisager de multiples projets.La maison se compose d'une cuisine équipée d'environ 24 m² avec ilôt central, d'un grand salon de 32 m², d'un bureau de 18 m² et d'une chambre en RDC de 24 m².La salle de bain et les toilettes sont au même niveau. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres de 24 m² et au dernier étage,2 autres chambres aménagées sous les combles.Une petite dépendance d'environ 14 m² et un garage de 23 m² sont attenants à la maison et peuvent permettre encore des extensions.A l'arrière,une petite grange ouverte en bois d'environ 20 m² peut accueillir des chevaux, moutons, chèvres....Possibilité d'aménager 100m² supplémentaires au dessus du salon et du garage.Le grand terrain se compose d'une partie cour devant la maison,vergers sur les côtés et grande prairie à l'arrière se déroulant jusqu'à la source, puis au ruisseau en contrebas.L'ensemble est actuellement clôturé pour y héberger des chevaux.La maison est en partie rénovée: les combles sont isolés,le double vitrage est présent presque partout.La maison est équipée d'un chauffage central fioul.Travaux de rafraîchissements à prévoir. DPE en cours.A voir!!

Informations légales : 165 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.06 % TTC à charge acquéreur - Taxe foncière : 800 € - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Terrain (27155m²), 1 Cuisine (24m²), 1 Salon (32m²), 1 Bureau (18m²), 1 Salle de bains (6m²), 5 Chambres (24m², 24m², 24m², 24m², 24m²), 1 Entrée (4m²), 2 Dégagements (4m², 4m²), 2 Dépendances (20m², 14m²), 1 Garage (23m²), 1 Autre (100m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Source.

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31420 Aurignac
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