Accueil > Nos biens à la vente > Fermette MARTRES TOLOSANE 200 000 €

Fermette T3, vue Pyrénées, sur 2 hectares de terrain

200 000 €

3 pièces - 2 chambres - 94 m²

Référence 2643 — Rare,à 6 mn de l'autoroute, fermette en pierre de 96m² exposée plein sud sur 2 hectares et demi de terrain attenants dont 5000m²de bois.
C'est dans un cadre privilégié, avec vue panoramique sur les Pyrénées que se trouve cette propriété.La maison est entourée de pâturages, au calme et se trouve en situation dominante.
La fermette se compose d'une entrée, d'une cuisine de 18 m², d'un grand séjour de 38m² et de deux chambres de 9 et 15 m².Toutes ces pièces ont été rénovées et donnent côté sud.
Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes de 5.5m² et un cellier de 5 m².
Une terrasse couverte de 15m² côté sud vous permettra de profiter de la belle saison.
L'ensemble est de plain pied.
De belles possibilités d'extension à l'arrière s'offrent à vous puisqu'une grange de 62m², attenante, permet d'imaginer tous les projets.
Une partie des combles est aménageable.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques à inertie en complément.
L'assainissement est à mettre aux normes mais fonctionnel.
L'isolation est présente sous les combles et les fenêtres sont en double vitrage.
A visiter rapidement.

Informations légales : 190 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 10 000 € - Taxe foncière : 480 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Terrain (25000m²), 1 Garage (20m²), 1 Entrée (2.65m²), 1 Cuisine (18.25m²), 1 Séjour (38.1m²), 1 Salle de douche / toilettes (5.5m²), 2 Chambres (15m², 9.3m²), 1 Cellier (5.4m²), 1 Grange (62m²), 1 Terrasse (15m²), 1 Non exploité (10m²)

Prestations : Double vitrage, Internet, Éclairage extérieur.

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