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Fermette T4 avec jardin et vue Pyrénées

122 000 €

6 pièces - 3 chambres - 109 m²

Référence 2647 — Baisse de prix!!A 15 mn de Saint Gaudens, de Boulogne et d'Aurignac, cette jolie fermette aux abords d'un petit village,se dresse face aux Pyrénées.
Elle se compose au RDC, d'une entrée, d'un salon cosy, d'une cuisine (refaite en 2016) ouvrant sur le jardin, d'une salle de douche avec toilettes, d'un second petit salon ainsi que d'une grande salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond et une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et les montagnes....
Une chambre parentale se trouve également au rez de chaussée avec sa salle de bain et toilette attenante.
A l'étage on accède à 2 autres chambres de belle taille et mansardées avec poutres apparentes.
Le terrain de 1345 m² fait tout le tour de la maison et possède une belle vue sur les Pyrénées, très calme tout en étant en bordure de village.
Le double vitrage est présent pour la plupart des fenêtres, volets simples et stores électriques.
La maison est chauffée avec des convecteurs électriques et le toit a été refait ainsi que les gouttières. La toiture est isolée. L'électricité et la plomberie été aussi récemment refaites. L'ensemble est très lumineux et a beaucoup de charme.Excellent premier achat ou investisseur.
Petit prix, a visiter rapidement!

Informations légales : Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable - Énergie - Estimation des émissions : Non applicable - 116 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.172 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 6 000 € - Taxe foncière : 295 € - Taxe d'habitation : 372 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (7m²), 1 Cuisine (6m²), 1 Salon (20m²), 1 Autre (7m²), 1 Salle à manger (25m²), 3 Chambres (25m², 16m², 15m²), 1 Salle de douche / toilettes (5m²), 1 Terrain (1345m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Stores électriques.

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