Accueil > Nos biens à la vente > Hôtel particulier Le Fousseret 185 000 €

Ancien hôtel restaurant à rénover proche de Lavelanet vue pyrénées

185 000 €

7 pièces - 500 m² - Vue : Montagnes Jardin

Référence 2157 — Cet ancien hôtel restaurant d'environ 500 m² habitables proche de Lavelanet a gardé tout son charme d'antan bien qu'il soit fermé depuis un certain temps. Sa situation à seulement 40 minutes aussi bien de Toulouse, que du Parc Régional Ariégeois et du Gers, est une position stratégique pour les départs des circuits touristiques. Avec 500 m² de surface exploitable, un balcon offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et un jardin intime et clos d'environ 500 m², cet établissement mériterait d'être remis sur pied et de retrouver toute sa splendeur en ouvrant à nouveau ses portes !!! Toutefois il est aussi possible de le transformer en habitation atypique grace à ses beaux volumes!!! L'autre solution serait d'en faire des appartements destinés à la location !!! Au rez de chaussée, la double salle de réception ainsi que l'autre salle avec la cheminée permet de recevoir un grand nombre de couvert, de plus la cuisine est bien située avec une circulation idéale vers le restaurant et sa terrasse ce qui en fait un atout majeur. Attenant il y a un garage de 60 m². Les propriétaires ont commencé des travaux de réhabilitation en décloisonnant le premier étage où se trouvaient les chambres afin de mieux évaluer les volumes et les travaux à entreprendre. Le balcon serait à repenser, il offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénees. Au deuxième étage 2 pièces se trouvant au dessus de l'ancienne salle de café pourraient être transformés en appartement indépendant et mis à la location. Il existe deux portes d'entrées pour accéder aux salles de réception et un portillon qui permet un passage direct côté jardin. Il ne reste plus qu'à laisser libre court à votre imagination et de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire qui n'attend que cela !!!

Informations légales : 175 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.714 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 10 000 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Jardin (500m²), 1 Entrée, 1 Salle de réception, 1 Double réception, 1 Cuisine, 6 Salles, 1 Couloir, 1 Toilettes, 1 Garage (60m²)

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