Accueil > Nos biens à la vente > Hôtel particulier Saint-Gaudens 420 000 €

Saint Gaudens hotel particulier avec parc piscine et Vue Pyrénées

420 000 €

9 pièces - 5 chambres - 300 m² - Vue : Montagnes Collines

Référence 2496 — Proche Saint Gaudens,bel hotel particulier de plus de 300 m² habitable sur un parc arboré de 2802 m² avec piscine et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Des matériaux haut de gamme ont servis à restaurer cette superbe maison de Maître en y alliant le charme d'antan et le confort moderne. Beaucoup d'espace et une impression de grandeur car les pièces en dehors de leur grande surface ont une belle hauteur sous plafond. Des éléments anciens tels que les parquets, l'escalier,les cheminées (en état de fonctionnement)apportent au lieu beaucoup de cachet et un cadre douillet.
La maison est composée d'un grand hall d'entrée, d'un salon de 40 m² et d'une magnifique cuisine/salle à manger de 40 m² toute équipée donnant sur une terrasse couverte, le jardin et la piscine. Une pièce servant de bureau et de buanderie est également au RDC ainsi qu'un coin douche et toilettes.
Au premier étage, le palier mène à 3 chambres de 31, 24 et 19 m² dont une suite parentale. Une autre salle de bain est également accessible depuis les 2 autres chambres. Un dressing de 8 m² fait le lien entre les 2 chambres au sud.
Le deuxième et dernier étage abrite deux belles chambres avec salle de bain privatives et une salle de sport (ou au choix une autre chambre ou bureau). Attenant un garage fermé de 40 m².
I y a un sous sol complet de 100m². Sa terrasse en pierre de 80m² se déroule jusqu'à la piscine (au sel) sur un parc arboré de 2802 M². Le chauffage est central avec 2 pompes à chaleur reliées à des radiateurs en fonte anciens. C'est un beau produit pouvant convenir à une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Il n'y a qu'à poser ses valises.

Informations légales : 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Taxe foncière : 2 200 € - Taxe d'habitation : 1 570 € - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (15m²), 1 Cuisine (40m²), 1 Salon (40m²), 1 Buanderie (19m²), 1 Cave (100m²), 5 Chambres (40m², 24m², 24m², 19m², 8m²), 1 Terrain (2802m²), 1 Terrasse (80m²), 3 Salles de bains / toilettes (16m², 12m², 0m²), 1 Salle de sport (8m²), 1 Salle de douche / toilettes (10m²), 2 Paliers, 1 Garage

Prestations : Baies vitrées, Double vitrage, Cheminée, Stores électriques.

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