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Petit prix! Maison T4 de 127 m² et local commercial de 56m² proche autoroute

79 000 €

5 pièces - 3 chambres - 127 m² - Vue : Collines

Référence 2494 — C'est à proximité immédiate des commerces et de l'autoroute que se trouve cet ensemble immobilier comprenant maison d'habitation et local professionnel avec vitrine.
La maison d'habitation sur 2 niveaux est composée en RDC d'une entrée avec dégagement.
Au 1er étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m²au sud avec seconde piece attenante de 10m² pouvant servir de dressing, bureau ou chambre supplémentaire...et enfin une salle de bain avec toilettes de 8 m².
Au second se trouve une cuisine de 7m² donnant sur un séjour lumineux de 20m² avec une belle cheminée ancienne.
Un couloir dessert les chambres de 16m² et 13 m².
Le chauffage est assuré par une chaudiere gaz de ville et les combles sont isolés.
La toiture a fait l'objet d'une refection en 2014.
Possibilité de réorganiser facilement l'espace de vie.
Le local professionnel de 30m² est attenant a un bureau de 18.5m².Une pièce avec point d'eau et rangement de 5m² ainsi que des toilettes complètent l'ensemble.
Une climatisation et des convecteurs électriques assurent le chauffage.Accès internet Haut Débit.Parking en face.
Loué jusqu'à présent, ce commerce générait 4020 euros de revenus sur l'année.
Accés indépendants pour chaque partie.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 653 € - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Commerce (56m²), 1 Entrée (2m²), 1 Débarras (1.5m²), 2 Dégagements (14m², 3m²), 2 Salles de bains / toilettes (8m², 7m²), 3 Chambres (20m², 16m², 13m²), 1 Dressing (10m²), 1 Séjour (20m²), 1 Cuisine (7m²)

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