Accueil > Nos biens à la vente > Maison SALIES DU SALAT 420 000 €

Belle maison de maître de 400 m² secteur Salies du Salat

420 000 €

6 pièces - 5 chambres - 285 m² - Vue : Parc Jardin

Référence 2278 — Cette belle maison de maître d'environ 285 m² de surface habitable se trouve dans un petit hameau empli de quiétude à proximité de Salies du Salat et à moins de 15 minutes de l'A64. Des dépendances viennent s'ajouter à cette belle demeure sur un parc joliment arboré de 6557 m² et un espace sécurisé avec une piscine de 8X4 Diffasur. La maison se compose de quatre niveaux, à commencer par l'entre sol d'environ 100 m² qui sert de cave et également de buanderie chaufferie. Cet entresol joue également le rôle de vide sanitaire et assure à la bâtisse une bonne aération des fondations. La partie habitable se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée de 20 m² qui annonce la couleur du reste de la visite, d'une cuisine de 12 m² (et cellier), d'un séjour de 48 m² avec cheminée et un magnifique carrelage au sol. A l'étage, un dégagement dessert une chambre de 20 m², une chambre de 15.40 m² avec sa salle d'eau, une chambre de 20.80 m² avec grands placards et salle d'eau, une chambre de 21.46 m² avec placards et un bureau de 15.69 m². Au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagé offrant un bel espace de convivialité avec un bureau de 7 m² et une chambre. Le tout dans une ambiance harmonieuse et chaleureuse grâce au parquet ancien, les portes bois peintes en teinte douce... Un système de chauffage performant réalisé par des artisans en 2008 assure une bonne température l'hiver. En effet, l'installation d'une chaudière mixte à fioul avec eaux chaudes sanitaire et une pompe à chaleur en relève de cette chaudière chauffe idéalement cette grande demeure. Il y a une grange à aménager, si on le désire, avec une partie servant d'abri de voiture, et une ancienne maison de gardien attenante à rénover entièrement. Sur une partie du jardin un petit cour d'eau le traverse et un pont en bois invite à la promenade, en passant par le coin détente aménagé autour de la piscine, pour finir autour d'un bon repas à l'ombre d'un immense châtaigner aux belles chaleurs de l'été!!! A vous de vous laisser tenter!!!

Informations légales : 400 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Taxe foncière : 1 634 € - Taxe d'habitation : 1 139 € - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (20m²), 1 Cuisine (12m²), 1 Séjour (48m²), 1 Cellier, 1 Cave, 5 Chambres (21.46m², 20.8m², 20.2m², 15.4m², 11m²), 2 Salles de douche, 1 Bureau (15.69m²), 1 Salle de jeux (70m²), 1 Grange, 1 Dépendance, 1 Terrain (6557m²)

Prestations : Cheminée, Internet, Abri de voiture, Piscine.

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