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Secteur Saint Gaudens, belle villa de 195 m² avec parc arboré et vue Pyrénée

370 000 €

8 pièces - 6 chambres - 195 m² - Vue : Montagnes Campagne

Référence 2741 — Dans le secteur de Saint Gaudens à quelques minutes seulement de l'A64, cette villa des années 80 sera vous séduire par ses volumes 195 m² habitables et 100 m² de dépendances; un terrain d'un hectare composé de prairie et d'un magnifique parc arboré; et en arrière plan, une vue splendide sur la chaîne des Pyrénées.
Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, une pièce prolongée d'une véranda avec jacuzzi, une cuisine équipée avec un îlot central, une arrière cuisine, une buanderie. Dans chaque aile de la maison 2 chambres d'un coté avec salle d'eau et de l'autre une grande chambre avec une salle de bains et un bureau avec bibliothèque sur mesure.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres mansardés, et un accès au grenier.
Le salon donne sur une terrasse de 20 m² et un coin barbecue avec une véritable cheminée maçonnée en pierres.
Les dépendances sont composées d'une partie fermée d'environ 50 m² utilisée en atelier et garde manger, et un abri de voiture d'environ 50 m².
Les combles sont isolés, une pompe à chaleur apporte chaleur et fraîcheur au rez de chaussée en aérothermique.
C'est une maison pleine de charme dans un endroit calme et tranquille qui n'attend plus que vous!!!

Informations légales : 355 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.225 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 15 000 € - Taxe foncière : 1 390 € - Taxe d'habitation : 1 300 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 6 Chambres (17.4m², 14.9m², 14.4m², 14.2m², 11.3m², 11.1m²), 2 Salles de bains (7.6m², 6.5m²), 1 Dépendance (42m²), 2 Toilettes, 1 Terrain (10380m²), 1 Séjour (46m²), 1 Terrasse (20m²), 1 Entrée (7.2m²), 1 Cuisine (13.4m²), 2 Dégagements (7.7m², 6.7m²), 1 Cellier (6.9m²), 1 Buanderie (4.9m²), 1 Véranda (13m²), 1 Garage (50m²)

Prestations : Fenêtres coulissantes, Cheminée, Internet, Jacuzzi, Abri de voiture, Barbecue, Air conditionné.

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  • Fenêtre de toit
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