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Belle demeure dans un parc de 2 hectares avec vue Pyrénées, piscine

446 250 €

9 pièces - 5 chambres - 325 m² - Vue : Montagnes

Référence 2628 — Un joyau caché ! C'est une très maison de Maître du 20ème siècle de 325 m² sur les extérieurs de Saint Gaudens, avec une très belle piscine de 13.50 x 6 m² couverte dans beau parc paysagé arboré de plus de 2 hectares avec vue Pyrénées.
L’habitation se compose d'une l'entrée principale de 11,5 m², d'un salon de 77m2 très lumineux avec de nombreuses portes fenêtres, un plafond voûté de 5,5 m de haut , un intérieur lumineux et spacieux, une grande cheminée en pierres trône au milieu de la pièce. Toujours au Rez -de-chaussée un beau salon de 28m ² donne sur une salle à manger de 19m². En suivant une cuisine équipée de 12,5 m², une salle de bain et une buanderie avec de nombreux placards de rangement. La cuisine d'été de 23,5 m² est située elle sur le côté opposé du salon.
Un imposant escalier mène à un salon de 24m² surplombant le séjour. Au premier étage il y a cinq chambres dont deux avec salle de bains : une salle d'eau avec un hammam et une salle de bains de 6 m ² avec baignoire d'angle, lavabo et WC .
Dans la tourelle une autre chambre de 14m ² au deuxième étage est actuellement utilisée en bureau.
Le sous-sol de 47m ² abrite la chaudière et une cave à vin de 6m ² .
A l'extérieur est un double garage de 70m ², trois ateliers, et trois terrasses : une à l'ouest de 36 m² , une à l’ Est à 25m2 et une au Sud de 45m2 qui donne sur la piscine d'eau salée de 13,5 x 6m avec abri sans oublier le superbe parc paysager privé de plus de 2 hectares avec des grands arbres matures . Une visite est fortement recommandée !

Informations légales : 425 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 21 250 € - Taxe foncière : 2 984 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Garage (35m²), 1 Dégagement (7m²), 1 Terrasse (3m²), 1 Cave (47m²), 1 Entrée (11.5m²), 1 Séjour (77m²), 1 Salon (28m²), 1 Salle à manger (19m²), 2 Cuisines (23.5m², 12.5m²), 2 Salles de bains (9m², 6m²), 2 Toilettes (5m², 0m²), 5 Chambres (24m², 17.5m², 12.5m², 12m², 11m²), 2 Salles de douche (3.5m², 0m²), 1 Dressing (2m²), 1 Mezzanine (24m²), 1 Couloir (8m²), 1 Bureau (14m²), 3 Ateliers (11m², 9m², 8m²), 1 Autre (14m²)

Prestations : Cheminée, Internet, Abri de voiture, Barbecue, Interphone, Portail électrique, Piscine.

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