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Proche de l'Isle en Dodon ferme restaurée sur près e 7 hectares

335 000 €

3 pièces - 4 chambres - 300 m² - Vue : Montagnes Campagne

Référence 2442 — Entièrement restaurée belle ferme dans le respect des matériaux d'origine. Sur près de 7 hectares de terrain elle est située dans dans une des campagne la plus spectaculaire de la Haute Garonne
Située sur une route de campagne tranquille, au sommet d'une colline, sans voisin direct, elle vous offre une vue imprenable sur les champs et les Pyrénées. La maison a deux terrasse, idéale pour profiter de la beauté de l'environnement.
Cette propriété a une superficie de plus de 480 m2 et a été rénovée avec beaucoup de goût et de soins. Elle se compose d'une entrée, ua salle de séjour spacieuse (50 m 2) avec poutres apparentes et grande cheminée ainsi qu'un un poêle à bois . Le salon même à la cuisine spacieuse avec une grande cheminée.Au sol des tomettes originales donne un coté authentique de la maison. Le rez de chaussée dispose d'un chauffage par le sol se qui donne une température confortable en hiver. En été en raison de la structure des murs de la maison, la maison reste fraiche. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Au rez de chaussée se trouve la chambre de maître avec une grande salle de bain séparée de 25m2. À côté , il ya une salle de bains d'invité avec deux douches et un WC, un cellier, deux celliers.Il y a un atelier, un garage (18,2 m2).
Au premier étage : une chambre spacieuse et wc, différents espaces qui peuvent être modifiés en 4 ou 5 chambres séparées. Le sol est recouvert de parquet. Cet étage est accessible par deux escaliers différents l'un de l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Grâce à cette disposition, on peut créer un gîte ou un B & B.
Dehors, vous trouverez une piscine de belle taille (96m2) avec une grande terrasse avec vue parfaite sur la campagne. Autour de la piscine il ya une grande varité d'arbres et d'arbres fruitiers. Les terres faites de prairies, avec accès à l'eau, sont parfaites pour avoir des chevaux. Sur une partie du terrain il y a un ruisseau bordé d'arbres et même une source.
a environ 5 km, vous trouverez toutes les commodités dans le village voisin, comme les médecins, pharmacie, magasins, restaurants, sans oublier le marché hebdomadaire le samedi. Dans la région Toulouse (aéroport) se trouve à 45 minutes.
En bref, c'est une propriété avec un grand potentiel a un prix attractif. La maison est entièrement meublée et pourrait faire partie de la négociation.

Informations légales : 320 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.69 % TTC à charge acquéreur - Taxe foncière : 830 € - Taxe d'habitation : 690 € - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Salon (50m²), 1 Local technique (25m²), 1 Garage (25m²), 1 Grange (50m²), 1 Cuisine (25m²), 1 Chambre de maître (25m²), 1 Salle de bains / toilettes (20m²), 1 Buanderie (20m²), 1 Salle de douche / toilettes (15m²), 1 Grenier (240m²), 1 Terrain (68780m²), 3 Chambres, 1 Salle de douche (10m²)

Prestations : Cheminée, Double vitrage, Internet, Maison de gardien, Stores, Puits, Parabole, Piscine, Lave-linge, TV Satellite, Vide sanitaire.

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