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A Boulogne sur Gesse, maison de ville de 300 m² avec terrasse

99 000 €

8 pièces - 3 chambres - 300 m² - Vue : Ville Campagne

Référence 2693 — C'est à deux pas du centre ville de Boulogne sur Gesse, que se trouve cette maison de ville de 300 m² sur 4 niveaux. Idéale pour profession libérale, le rez de chaussée est aménage d'une grande entrée de 11.42 m², d'un bureau de 13.83 m² avec une arrière pièce de 11 m², d'un petit salon de 10.13 m² avec lave main, d'un grand garage d'environ 50 m² avec piscine intérieure, douche et toilettes indépendants, petite chaufferie et buanderie. L'espace de vie occupe le premier étage avec une cuisine de 5.80 m², une salle à manger de 14.25 m², un pallier, une salle de bain de 4.85 m², un salon de 30 m² donnant sur une grande terrasse en balcon de 55 m². Au deuxième étage, il y a 2 chambres de 9 et 14 m², un pallier avec toilettes et une grande chambre de 20 m² avec balcon. Enfin , les combles du dernier étage ont été aménagé, soit 2 petites pièces supplémentaires. La toiture avait été refaite en 1987. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les travaux à prévoir sont la mise en conformité de l'électricité, le double vitrage, le remplacement de la chaudière (bien qu'elle fonctionne correctement), un rafraîchissement des pièces. Il est possible de supprimer la cloison entre la cuisine et la salle à manger. Les parquets de salon et salle à manger ont gardé leur cachet de l'époque et apporte un certain charme. La terrasse offre une vue sur les toits et la campagne. De très beaux volumes, à voir rapidement!!!

Informations légales : Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation - Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation - 93 000 € honoraires exclus - Honoraires de 6.452 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 6 000 € - Taxe foncière : 1 720 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (11.42m²), 1 Cuisine (5.8m²), 1 Bureau (13.83m²), 1 Salle à manger (14.25m²), 1 Salle de bains (4.22m²), 2 Toilettes, 1 Garage (33.5m²), 1 Cave (60m²), 2 Salons (30m², 10.13m²), 1 Terrasse (55m²), 1 Atelier (11m²), 3 Chambres (20.38m², 14m², 9m²), 1 Grenier

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  • Acier inoxydable
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  • Hauteur sous plafond
  • Lumière naturelle
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