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Maison de caractère proche Boulogne sur Gesse avec lac vue Pyrénées sur 4h5 hectares de terrain

675 000 €

4 pièces - 3 chambres - 343 m² - Vue : Montagnes Campagne

Référence 2178 — Proche Boulogne sur Gesse, belle maison de caractère rénovée du XIXème siècle, de 343 m² habitables comprenant 9 pièces principales dont 4 chambres et 2 salles de bains. Bonnes prestations, grande réception.
Box à chevaux, chenil, garage, joli lac de 5000 m², l'ensemble sur 4,5 hectares de prairies et bois en situation dominante. Bel environnement et point de vue sur les Pyrénées.
La maison se compose au Rez-de-chaussée :
d'un hall d'entrée 10 m², dégagement 8 m² bureau avec cheminée 24,25 m², espace salle à manger/cuisine 40 m², cheminée dégagement 8,40 m² grande pièce à vivre avec cheminée de 77 m²
- deux bureaux (ou chambres) 17,6 et 19,7 m²
- buanderie 15,20 m²
- wc 3 m²
- cave 4 m²
- chaufferie 3,7 m²
Au 1er étage un palier 10 m², chambre 24,25 m², 1 salle de bains / wc 21 m², 2 chambres 24,25m² et 17 m², salle d'eau et wc 13,60 m²
Il y a 4 terrasses dont une couverte.
Le chauffage central par le sol avec pompe à chaleur.
L'eau chaude par cumulus électrique et pompe à chaleur.
Les dépendances se composent d'un garage mitoyen 35 m², d'un hangar 20 m²
Un bâtiment équestre de 62 m² avec 2 box, sellerie, stockage 15 et 7 m² (eau et électricité).
- chenil 30 m²
Le terrain fait 4,5 hectares de prairies et de bois avec beau lac colinéaire de 5 000 m² agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon avec eau et électricité (idéal pour baignade).
L'environnement est de grande qualité.Les commodités à 5 minutes à 1 heure au sud de Toulouse.

Informations légales : 655 000 € honoraires exclus - Honoraires de 3.05 % TTC à charge acquéreur - Honoraires à charge acquéreur : 20 000 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Cave (6m²), 2 Ateliers (20m², 18m²), 1 Garage (36m²), 1 Terrasse (51m²), 1 Véranda (12m²), 1 Terrain (45000m²), 1 Bureau (25m²), 1 Buanderie (15m²), 1 Salle à manger (30m²), 1 Cuisine (7m²), 1 Salon (77m²), 1 Entrée (10m²), 1 Salle de douche / toilettes (12m²), 2 Chambres (25m², 8m²), 1 Chambre de maître (25m²), 1 Salle de bains / toilettes (12m²), 1 Dressing (8m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Internet, Maison de gardien, Stores, Abri de voiture, Parabole, Gardien, Portail électrique, Piscine.

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