Home > Ons aanbod te koop > Huis CARDEILHAC 350 000 €

Verkoop Huis - CARDEILHAC

350 000 €

5 kamers - 3 slaapkamers - 230 m² - Uitzicht : Bergen Tuin

Reference 2400 — Een mooie gelegenheid om te leven in het prachtige Haute-Garonne met een perfect huis. Een huis, voor mensen die hoge eisen stellen en comfortabel willen wonen.

Locatie in het gebied
Het dorp (250 inwoners) is gelegen tussen St. Gaudens en Boulogne sur Gesse. De stad Toulouse (Blagnac) is ong. 90 km. Ook de luchthaven van Pau is op 100 km afstand. Het gebied ligt aan de rand van de Pyreneeën, naar ski-resorts slechts 45 minuten met de auto. Het gebied staat centraal tussen de Middellandse Zee en de Atlantische Oceaan.
Dit gebied behoort tot de Midi-Pyreneeën, departement Haute-Garonne en is ook bekend onder de naam Gascogne.
 
Location.
Het huis ligt zeer prive en aan de rand van het dorp ook dicht bij een zeer groot bos (forêt domainiale), met een Arboretum De dichtstbijzijnde buren zijn een paar honderd meter verderop. Het huis en het zwembad liggen op het zuiden, het biedt een prachtig uitzicht, over een vallei, naar de Pyreneeën. Ondanks het feit dat het huis is gelegen op 2000 m2, Het uitzicht is formidabel via dalen en bomen.

Oud of nieuw?
De eigenaren hebben besloten om een ​​nieuw huis (1998) te bouwen ontworpen door een Franse architect die perfect zou passen in het landschap, gebouwd door een traditionele Franse bouwer, naar moderne maatstaven. Sanitair, elektriciteit, verwarming, isolatie, dubbele beglazing; alles voldoet aan de hoge normen van kwaliteit en comfort.

Vanuit het huis, kan men de herten zien in de vallei met uitzicht op het bos en de Pyreneeën.

het winkelen
Er is een bakker in Blajan (8 km), en in Boulogne sur Gesse (12 km) zijn winkels en supermarkten - marktdag elke woensdag. In het nabijgelegen St. Gaudens (12 km), is een grotere verscheidenheid aan winkels, terwijl in Toulouse zijn alle bekende winkels; bijv. Ikea, Carrefour, en vele anderen.

Cultuur en Sport
In de buurt van het dorp, in Lespugue werd een 25.000 jaar oude ruine gevonden. Het gebied heeft een rijke en interessante geschiedenis. Tekenen van de Romeinse tijd zijn overal te bezichtigen. Toulouse, "de roze stad ', heeft een breed scala van culturele bezienswaardigheden en evenementen. In het hele gebied zijn er vele soorten van zomer festivals.

Golfbanen (Lannemezan 30km), tennis (Boulogne sur Gesse 12 km), raften op de Garonne, wandelen in de Pyreneeën, skiën in de winter; zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Klimaat
In de Haute-Garonne het gebied rond St. Gaudens kent een "micro-klimaat" . Door de invloed van de Pyreneeën en windrichtingen, het klimaat is altijd een beetje beter dan in de omliggende gebieden. Het departement van de Haute-Garonne, is gekozen als"de beste plek in Frankrijk om te leven" ?
Klimaat, milieu, veiligheid, en tal van andere factoren (die de kwaliteit van de Haute-Garonne kenmerken).

Tuin en zwembad,
Een goed aangelegde en makkelijk te onderhouden tuin, met volwassen bomen die comfortabel schaduw geven, en ook appel- en pruimenbomen. Er is een automatisch sproeisysteem. Aan de rand van het pand is een klein irrigatiekanaal, welke is omheind. De hekken, een daarvan is elektrisch, zijn niet alleen voor de veiligheid (het huis heeft een alarmsysteem en automatische verlichting met lampen rondom het huis en in de tuin). De tuin is volledig omheind.

Het zwembad (5x10mts) is gemakkelijk te onderhouden en kan worden verwarmd. Het contract voor elektriciteit is een zogenaamde "tempo" contract wat betekent dat 40 dagen per jaar normaal tarief, 300 dagen per jaar zeer goedkoop tarief, en 20 dagen per jaar duurder tarief. Zijnde de duurdere winterdagen. Kortom een gunstig elektriciteit gebruik voor een warm zwembad

Wettelijke informatie : 332 500 € fees not included - 5.26 % tax inclusive buyer's fees - Eigendomsbelasting : 976 € - Woonbelasting : 806 € - View our Fee plans

Indeling : 1 Mezzanine (10m²), 1 Woonkamer (80m²), 1 Keuken (6.25m²), 1 Schuur (24m²), 1 Ouder slaapkamer (22m²), 1 (6.25m²), 1 Kleedruimte (3.35m²), 1 Garage, 2 Kamers (15m², 14m²), 1 Badkamer / WC (10m²), 1 Badkamer met douche (8.5m²), 1 Terrein (1940m²), 1 Terras (25.8m²), 1 Veranda (8m²)

Uitrusting : Airconditioned, Open haard, Dubbele beglazing, Generator, Internet, Gemeubileerd, Zonnescherm, Elektrische zonnenschermen, , Carport, BBQ, Alarm, Automatische poort, Veiligheidsdeur, Videocontrole, Videophone, Zwembad, Paraboolantenne.

Verkoop Huis - CARDEILHAC
Previous
Next
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
  • Verkoop Huis - CARDEILHAC
Neem contact op

Aurignac'Immo
Traverse du Foirail
31420 Aurignac
Frankrijk


Telefoon : +33 5 61 98 88 88
Fax : +33 5 82 95 00 76

Contact form
Kaart
Energie - verbruik Energie - verbruik 
Energie - vervuiling  Energie - vervuiling

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous proposer des services adaptés à vos centres d'intérêts et réaliser des statistiques de visite du site.

Learn more Close