Bien vendu par l'agence
Description
Ref. 3188 - Cette belle propriété T6 avec vue Pyrénées est située au fond d'une impasse, au calme, sur 9.3690m² de terrain(environ 8 hectares de prairies pour 1 hectare de bois). Implantée aux abords d'un joli petit village, elle n'est pour autant pas isolée.
Ses premières pierres( et colombages) ont été posées au XIIe siècle, il s'agissait alors d'un prieuré..
La maison aujourd'hui se compose de grandes dépendances au sud ( porcheries, atelier, fournière, sellerie), étage aménageable, et de la partie habitable exposée sud et Est.
Une grange sur deux niveaux faisant le lien entre les deux.
Une entrée avec carreaux ciment d'origine, dessert une cuisine (avec carreaux ciment) et son salon( sur parquet)attenant. Des toilettes se trouvent sur ce niveau. Possibilité d'ouvrir coté grange si vous souhaitez l'annexer a la partie habitable et ce sur deux niveaux.
A l'étage vous trouverez cinq belles chambres (dont deux à rafraichir), une salle d'eau et des toilettes.
Deux garages en Rez de jardin permettraient d'imaginer la création d'un second logement avec ses deux chambres a l'étage.
Superbe terrain tout autour de la maison agrémenté de 2 puits.
Coté technique, l'électricité est a reprendre, l'isolation sous comble est a prévoir.
Tous les ouvrants sont neufs (2021) en double vitrage PVC, équipés de moustiquaires et de volets roulants solaires a commande électronique.
Une chaudière a fioul a condensation d'environ 10 ans chauffe la maison.
La toiture est en bon état et les tuiles sont crochetées.
Prévoir la mise au norme du système d'assainissement individuel ( fonctionnel).
Nombreux projets d'accueil touristique réalisables et
très bel emplacement, a visiter d'urgence!
Annonce rédigée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 823 546 056
Les clés des dépendances sont dans un tupéroire dans la cuisine.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 160 m²
- Surface totale 807 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Fosse septique
- Etat Bon état
Surfaces
- 1 Terrain 93690 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Salon 22 m²
- 2 Toilettes 4 m², 4 m²
- 2 Garages 31.5 m², 28 m²
- 1 Grange 55 m²
- 2 Dépendances 230 m², 230 m²
- 1 Local technique 6 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 5 Chambres 17 m², 15 m², 15 m², 14.5 m², 12 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 15 m²
- 1 Salle 67 m²
Prestations
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Puits
- Fibre optique
Proximités
- Aéroport 80 km
- Autoroute 15 minutes
- Cinéma 10 minutes
- Commerces 10 minutes
- Crèche 15 minutes
- École primaire 3 minutes
- École secondaire 10 minutes
- Gare 20 minutes
- Hôpital/clinique 15 minutes
- Médecin 10 minutes
- Piscine publique 10 minutes
- Route principale 2 minutes
- Supermarché 10 minutes