Maison T5 sur très beau terrain de 4451m²

170 000 €

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Accueil Maison Aurignac

Description

Ref. 3006 - Aurignac, jolie maison T 5 des années 60 à rafraîchir, sur charmant jardin arboré.
La maison se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine (avec cheminée) très claire et bien exposée.
Un salon exposé sud et une salle a manger ( actuellement investie en chambre) complètent la partie jour.
Un couloir vous mène ensuite vers une petite chambre et une belle véranda.
Toutes ces pièces donnent sur une grande terrasse exposée sud très agréable.
A l'arriere de la cuisine, vous trouverez une salle d'eau et plusieurs pieces techniques(cellier, chaufferie, atelier..)en enfilade mais aussi un garage .
A l'ouest une terrasse couverte à finir.
Au 1er étage, un palier dessert une salle de bain et 3 chambres dont 2 exposées sud.
Une grande dépendance de 96m² à l'arrière de la maison complète la propriété et permet d'envisager de multiples projets ou encore un lieu de stockage très pratique.
Le terrain entoure la maison. Il est planté de nombreuses fleurs et d'arbres, ce qui crée un bel espace chaleureux à l'abri des regards.
Un système de central au fioul chauffe la maison.
La toiture est correcte, l'isolation est a reprendre.
L'assainissement est à contrôler.
Bien que des rafraîchissements restent à réaliser, cette maison est habitable et possède un très joli potentiel et de belles possibilités d'extension.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 152 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Campagne Montagnes
  • Construit en 1962

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Salle de bains 4.5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 2 Couloirs 5 m², 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Véranda 23 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Atelier 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 15 m²
  • 4 Chambres 13 m², 12.5 m², 10 m², 10 m²
  • 2 Terrasses 12 m², 0 m²
  • 1 Dépendance 96 m²
  • 1 Terrain 4451 m²

Prestations

  • Cheminée

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 20 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Piscine 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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