Bien vendu par l'agence
Description
Ref. 3215 - Proche Aurignac et sur les hauteurs, très belle maison récente de 2008. Elle a été réalisée dans l’esprit et le charme des maisons anciennes. Une vue panoramique, avec en prime une partie de la chaine des Pyrénées ajoute au charme de cette propriété sur son terrain de 5150 m².
La maison sur deux niveaux se compose
Au RDC d’un grand hall d’entrée donnant à droite sur un bureau pouvant servir de chambre, un salon avec un poêle à bois et à gauche une grande pièce à vivre avec une spacieuse cuisine équipée et une grande salle à manger, une salle d’eau, et un garage transformé en buanderie/chaufferie et atelier/garage.
Un superbe escalier mène au 1er étage où se trouve la chambre parentale de 27 m² avec sa salle d’eau privée et deux autres grandes chambres de 18 m² et une autre salle de bains avec douche l’italienne et baignoire.
Tous les matériaux utilisés pour la construction de la maison sont haut de gamme. Le chauffage est central par le sol aussi bien au RDC qu’à l’étage ! La chaudière à gaz a été remplacée il y a peu de temps et pour l’été c’est un ballon d’eau chaude qui prend la relève quand la chaudière est arrêtée. Rien n’empêche d’y ajouter une pompe à chaleur si besoin.
Si on le désire il est possible de mettre une piscine. Celle-ci avait été prévue sur les plans initiaux du permis.
Il y a aussi un large abri de voiture et une très grande terrasse plein sud faisant face aux Pyrénées. On pourrait se croire seul au monde ! Dans le jardin quelques arbres fruitiers et d’ornement et parterres de fleurs. La fosse septique est de 4000 litres et une fosse de récupération d’eau de pluie de 4000 litres aussi a été enterrée à coté pour l’arrosage du jardin.
Sans oublier la fibre déja installée pour internet !
Beau produit, rare sur le marché à voir très vite !
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 231 m²
- Surface totale 374 m²
- Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Neuf
- Exposition Sud
- Vue Montagnes Campagne
- Construit en 2008
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 5150 m²
- 1 Salon 27.6 m²
- 1 Bureau 11.5 m²
- 1 Hall d'entrée 19.2 m²
- 1 Cuisine 21.6 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Couloir 3.2 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 8.9 m², 4.64 m²
- 1 Buanderie 27.4 m²
- 1 Terrasse 100 m²
- 1 Porche 43.1 m²
- 2 Chambres 18.9 m², 18.9 m²
- 1 Palier 9.4 m²
- 1 Chambre de maître 27.4 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 7.7 m²
Prestations
- Double vitrage
- Cheminée
- Internet
Proximités
- Aéroport 50 minutes
- Autoroute 12 minutes
- École primaire 10 minutes
- École secondaire 12 minutes
- Gare 10 minutes
- Hôpital/clinique 30 minutes
- Médecin 10 minutes
- Supermarché 11 minutes
- Commerces 12 minutes