Description
Ref. 3353 - A seulement 7 km d'Aurignac et de toutes ses commodités, coup de cœur pour cette belle longère rénovée avec piscine, vrai pool house et abri de voiture et jardin sur 3340 m. De plain-pied, la maison se compose d'un salon avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 4 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. Attenant à la maison le pool house est une vraie pièce avec cheminée ouverte et close par de belles baies vitrées. Elle peut servir de chambre d’appoint si besoin. Egalement un local piscine et un atelier/abri de jardin Il y a un chenil parfaitement clôturé et pouvant accueillir plusieurs chiens ou d'autres animaux. Le tout sur un terrain de 3.340 m² facile d'entretien avec des arbres fruitiers et une vigne. La propriété est entièrement clôturée. La toiture a entièrement été refaite en 2015 et combles isolés. Le chauffage central est au gaz avec une cuve récente et enterrée. L'assainissement n'est pas conforme et devra être refait. Très bonne localisation, isolée et au calme tout en étant proche d'Aurignac. Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 148 m²
- Chauffage Poêle, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Etage Plain-pied / 1 étages
- Exposition Est Ouest Sud
- Construit en 1800
- Année de renovation 2015
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 3345 m²
- 2 Terrasses
- 1 Cuisine équipée 11.54 m²
- 1 Salon 22.44 m²
- 1 Salle à manger 16.98 m²
- 4 Chambres 19.4 m², 18 m², 14.9 m², 11 m²
- 2 Salles de douche / toilettes 6.6 m², 6.39 m²
- 1 Dégagement 2.19 m²
- 1 Couloir 8.18 m²
- 1 Buanderie 11.34 m²
- 1 Pool house
- 1 Abri de jardin
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Piscine
Efficacité énergétique
Informations légales
- 300 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur15 000 €
- Taxe foncière1 135 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours