Description
Ref. 3361 - Dans un charmant petit village situé entre Saint-Martory et Aurignac, vous trouverez cette grande villa de 162 m² de plain pied, sur un terrain de 4571 m² entièrement clôturé. Cinq petites dépendances d'environ 20 m² chacune, viennent compléter cet ensemble. La maison présente de beaux volumes avec un séjour/cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 156 m². Un total de 6 chambres permet aux familles nombreuses d'avoir chacun son intimité. Deux salles de bain avec toilettes complètent la partie habitable. Construite en 2019 et répondant au normes RT 2012, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec système d'aérothermie, apportant chaleur l'hiver et rafraichissement en période de forte chaleur. Une ballon d'eau chaude thermodynamique assure l'eau chaude sanitaire. Des panneaux solaires permettent une faible consommation d'électricité. Avec une belle exposition plein Sud, vous pourrait poursuivre des travaux d'embellissements des extérieurs, le terrain se trouvant en zone constructible, vous avez la possibilité de créer également une piscine. A voir rapidement!!!
Résumé
- Pièces 7 pièces
- Surface 162 m²
- Chauffage Central, Aérothermie
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Micro-station d'épuration
- Etat Neuf
- Construit en 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 4571 m²
- 1 Séjour/cuisine 50 m²
- 6 Chambres 14 m², 0 m²
- 2 Salles de bains / toilettes 10.5 m², 8 m²
- 1 Terrasse 156 m²
- 5 Dépendances 20 m²
Prestations
- Air conditionné
- Baignoire balnéo
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Internet
- Panneaux solaires
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Clôture
Proximités
- Autoroute 12 minutes
- Commerces 10 minutes
- École primaire
- Hôpital/clinique 25 minutes
- Médecin 10 minutes
- Supermarché 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 343 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.956 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur17 000 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours