PRIX EN BAISSE!!Vue panoramique, ferme T6 rénovée piscine, sauna

295 000 €

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Accueil Ferme Le Fousseret

Description

Ref. 2981 - Très belle situation pour cette grande ferme commingeoise rénovée de 272m².
Cette propriété se situe a 50 mn environ de Toulouse, aux abords d'un charmant petit village, au calme et face a la chaîne de Pyrénées.
La cuisine est équipée, un grand salon largement ouvert sur la terrasse couverte et une salle a manger se trouvent côté jardin exposé Sud.
Les dépendances à l'arrière ont été entièrement aménagées avec pieces techniques, sauna, douche, buanderie.
Sur le côté, une grande piece pourra après rénovation, etre convertie en gite.
L'étage est pourvu de 4 chambres et d'un bureau, salle de jeux et d'une grande pièce sans fenêtre.
Les espaces extérieurs sont aménagés et agrémentés d'une piscine couverte et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
L'essentiel des 3080m² est tourné face aux montagnes et ne fait l'objet d'aucune nuisance.Le jardin est arboré.
L'isolation est assurée avec un double vitrages sur les menuiseries bois, de la laine de verre sous rampants.
Le chauffage central est alimenté par une chaudière au fioul et un insert bois est présent dans le salon.
La toiture a été entièrement remaniée en 2000.
L'assainissement nécessite de petits travaux pour être conforme (aeration).
A visiter rapidement.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 272 m²
  • Surface totale 312 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Montagnes Collines
  • Construit en 1840
  • Année de renovation 2000

Surfaces

  • 1 Entrée 9.5 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salon 43 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 2 Couloirs 19.5 m², 14 m²
  • 1 Toilette 2.5 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Local technique 4.5 m²
  • 1 Sauna 3 m²
  • 1 Atelier 27.5 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11.5 m²
  • 2 Bureaux 8 m², 6 m²
  • 5 Chambres 20 m², 16 m², 14 m², 12.5 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 8.5 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Abri de jardin 10 m²
  • 1 Terrain 3080 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Piscine
  • Sauna

Proximités

  • École primaire 100 mètres
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Supermarché 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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